Prodej bytu 5+kk, Brno, 116 m² (ID: 2193532)

Ve Villa Olymp vznikají pouze dva byty. Tento z nich je řešen jako dvoupodlažní byt ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí přibližně 113,4 m² vnitřních prostor. K bytu navíc náleží dvě terasy o výměrách přibližně 23,16 m² a 31 m², balkon o ploše 8,80 m² a soukromá zahrada o výměře přibližně 100 m². Kombinace prostorného interiéru, téměř 63 m² teras a balkonu a vlastní zahrady vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení v kontaktu s okolní zelení.

Inzerovaná cena je za dokončenou stavbu.

Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se okolní krajina postupně otevírá.

Hlavní obytné podlaží ve 2. NP nabízí přibližně 58,62 m² vnitřních prostor. Jeho dominantou je obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 25,95 m², který propojuje kuchyňskou, jídelní a odpočinkovou část. Velké prosklení přivádí do interiéru denní světlo a umožňuje přímý vstup na navazující terasu o výměře 23,16 m². Ta nabízí prostor pro venkovní stolování i pohodlné posezení a během teplejších měsíců přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu.

Na stejném podlaží se nachází také samostatný pokoj o výměře 14,11 m², který může sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna. Praktické zázemí doplňuje koupelna o ploše 3,32 m², chodba o výměře 6,98 m² a schodišťový prostor o velikosti 8,26 m². Další venkovní prostor představuje druhá terasa o ploše přibližně 31 m², zakreslená u opačné části bytu.

Horní podlaží ve 3. NP nabízí přibližně 54,77 m² vnitřních prostor a vytváří soukromé zázemí s hlavní ložnicí a dvěma dalšími samostatnými pokoji.

Hlavní ložnice o ploše 15,36 m² je doplněna velkorysou šatnou o výměře 7,64 m². Přímo z ložnice je přístupný balkon o ploše 8,80 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem do okolní zeleně.

Další dva pokoje mají přibližně 7,35 m² a 11,88 m² a jsou přístupné přes chodbičku o výměře 1,68 m² navazující na schodiště. Větší pokoj lze využít například jako dětský pokoj či další ložnici, menší jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje mají okna na dvou stranách.

Součástí horního podlaží je také koupelna o velikosti 7,90 m², v jejímž návrhu je počítáno s vanou i sprchovým koutem. Schodišťový prostor zaujímá přibližně 2,96 m².

Rozdělení bytu do dvou podlaží umožňuje přirozeně oddělit každodenní společenský život od soukromí jednotlivých členů domácnosti. Obývací pokoj s kuchyní a celkem čtyři samostatné pokoje zároveň poskytují dostatek možností, jak bydlení přizpůsobit rodině, práci z domova i návštěvám.

Výjimečnou hodnotou bytu je rozsáhlé venkovní zázemí. Dvě terasy, balkon a vlastní zahrada o ploše přibližně 100 m² nabízejí prostor pro odpočinek, stolování, setkávání s rodinou a přáteli i dětské hry. Každá část může získat vlastní využití – od společného posezení až po klidné místo obklopené zelení.

Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Budoucím majitelům tak zůstává možnost ovlivnit finální podobu interiéru a sladit jeho dokončení s vlastním vkusem a potřebami. Rozsah i cenu dokončovacích prací upřesníme podle zvoleného standardu.
Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z přiložených půdorysů.

Pokud hledáte výjimečné dvoupodlažní bydlení s přibližně 113 m² vnitřního prostoru, čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma terasami, balkonem a vlastní zahradou, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.