Prodej bytu 2+kk, Medulin, Chorvatsko, 47 m²

MEDULIN – POŠESI | BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE, ZAHRADOU A PARKOVACÍM MÍSTEM

EXKLUZIVNÍ PRODEJ | POUHÝCH 150 m OD MOŘE | KOLAUDOVANÁ NEMOVITOST

Nabízíme k prodeji byt na jedné z nejžádanějších lokalit Medulinu, v oblíbené části Pošesi, pouhých 150 metrů od moře. Byt se nachází v 1. patře bytového domu a nabízí krásný výhled na moře, vlastní zahradu a parkovací místo.

Nemovitost má celkovou plochu 46,60 m² a čistou plochu 42,29 m². Díky výborné poloze, kompletnímu vybavení a možnosti turistického pronájmu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost.

DISPOZICE

Byt se skládá z:

✔ vstupní chodby
✔ koupelny
✔ jedné ložnice
✔ prostorného obývacího pokoje propojeného s plně vybavenou kuchyní a jídelnou
✔ krásné terasy s výhledem na moře

Terasa nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i příjemné letní večery s výhledem na moře.

VYBAVENÍ A HLAVNÍ VÝHODY

✔ Výhled na moře
✔ Pouhých 150 m od moře
✔ Vlastní zahrada o rozloze 55 m²
✔ Soukromé parkovací místo
✔ Kompletní vybavení novým nábytkem
✔ Klimatizace
✔ Energetická třída B
✔ Samostatný vstup do bytu
✔ Byt se nachází v 1. patře
✔ Nemovitost je připravena k okamžitému užívání
✔ Byt je kategorizovaný a během letní sezóny se úspěšně turisticky pronajímá

LOKALITA – MEDULIN, POŠESI

Pošesi patří mezi oblíbené části Medulinu díky blízkosti moře, pláží a příjemné středomořské atmosféře.

✔ Moře: 150 m
✔ Centrum Medulinu: přibližně 1 500 m

Lokalita je ideální pro letní dovolenou i jako základna pro poznávání krás jižní Istrie.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Díky atraktivní poloze v blízkosti moře, výhledu na moře, vlastní zahradě a parkovacímu místu představuje byt zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost pro vlastní rekreaci i turistický pronájem. Výhodou je také skutečnost, že byt je již kategorizovaný a využívaný k sezónnímu pronájmu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

✔ Lokalita: Medulin – Pošesi, Chorvatsko
✔ Plocha bytu: 46,60 m²
✔ Čistá plocha bytu: 42,29 m²
✔ Plocha pozemku: 55 m²
✔ Podlaží: 1. patro
✔ Počet ložnic: 1
✔ Počet koupelen: 1
✔ Parkování: vlastní parkovací místo
✔ Klimatizace: ano
✔ Energetická třída: B
✔ Rok výstavby: 2010
✔ Vlastnictví: 1/1
✔ Kolaudační povolení: ano
✔ Stavební povolení: ano
✔ Byt je samostatně vlastnicky vymezen (etažován)
✔ Výhled na moře: ano

Byt v Medulinu – Pošesi je skvělou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost u moře s vlastním venkovním prostorem a potenciálem turistického pronájmu.

Medulin – moderní život u moře a jistá investice

Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem.

Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi.

Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici.

Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti.

Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.