Prodej rodinného domu, Varnsdorf, Čelakovická, 250 m2
Čelakovická, Varnsdorf
/za nemovitost
včetně poplatků a právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Čelakovická, Varnsdorf |
|---|---|
| ID | 28 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 250 m2 |
| Zastavěná plocha | 136 m2 |
| Podlahová plocha | 250 m2 |
| Plocha pozemku | 1454 m2 |
| Plocha zahrady | 1210 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Voda | Vodovod |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízím vám rodinný dům ve Varnsdorfu se zahradou na klidném místě v ulici Čelákovická. Tato nemovitost z první poloviny 20 století je v dobrém a zachovalém stavu a ukazuje nám klasický charakter staveb z této doby. Celková rozloha pozemku je 1454 m² . Slunce zde svítí takřka po celý den.
Dům nabízí několik způsobu využití. V přízemí se nyní nachází prostor, který sloužil jako prodejna, ale dokáži si zde představit jeden větší a nebo dva menší byty 1+1.. V patře domu je bytová jednotka o velikosti 3+1 v původním, ale zachovalém stavu. To není zdaleka vše. Půda domu má ideální předpoklady stát se útulným podkrovním bytem. Celá stavba je podsklepena. Dalším bonusem je , že zadní část zahrady lze využit jako stavební pozemek
. V domě můžete mít po přestavbě min. 3 bytové jednotky a část zahrady lze zpeněžit jako stavební parcelu a nebo si tam postavit další nemovitost.
Celkový výnos při 3 bytových jednotách může klidně dosahovat výnosu 500tis. Kč ročně.
Dům je napojen na kanalizaci, plyn a vodovod.
Tato nabídka má rozhodně co nabídnout.
- klidná lokalita nedaleko centra města
- možnost zajímavého výnosu
-velký pozemek, který lze rozdělit a využít jako stavební ( dle územního plánu vedeno jako kategorie BM- plocha bydlení městské)
Financování samozřejmě umím zařídit.
Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Varnsdorfu.
