Prodej rodinného domu, Podivín, Družstevní, 200 m²

Prodej polořadového zděného rodinného domu v obci Podivín (okr. Břeclav) v klidné ulici Družstevní. Pokud hledáte dům pro rodinné bydlení, tak tento splňuje požadavky, které zájemci na dům mají, zejména: dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku, světlé a prostorné místnosti, zde jsou všechny neprůchozí, kuchyně se spíží, zahrada, garáž, vedlejší stavba se 3 prostory např. jako letní kuchyně, sklad, hobby místnost apod. Jako bonus je podsklepení domu a možnost dostavby dalších 2-3 prostor v podkroví domu – koupelna, šatna apod.
‌
Dům je velmi dobře dispozičně řešen, typově se jedná o 4+1. Pozemek má celkovou plochu 751 m2, z toho zastavěná plocha 436 m2 a zahrada 315 m2. Uliční šíře je 16 m, zahrada má tvar cca 20 x 17m, pozemek je rovinatý, oplocený, dům je orientován na jih, západ a sever. Na pozemku pohodlně zaparkují až 3 auta + další v garáži. Dům od komunikace odděluje předzahrádka a dvůr domu je částečně oddělen vraty.
IS: plyn, elektřina, kanalizace, vodovod i vlastní studna
Topení: kombinovaný plynový kotel včetně ohřevu teplé vody
‌
Dispozice 1NP (podl. plocha cca 80 m2): Předsíň + šatna – celkem 9,5 m2, chodba 6,5 m2. Pokoje: 20 a 16 m2. Kuchyně 16 m2, vč. kuch. linky, prostorná a světlá jako další místnosti + spíž 2,7 m2. Koupelna 4 m2 – umyvadlo, sprchový kout, topný žebřík. Samostatné WC
‌
Dispozice 2NP/podkroví (podl. plocha cca 42 m2) : po pohodlném schodišti s podestou je vstup do 2NP, zde jsou 2 ložnice po 15 m2, na jednu navazuje půdní prostor 11 m2 vhodný na další pokoj nebo šatnu. Chodba v patře má 11 m2 a jsou zde ještě další 2 volné půdní prostory 6 a 8,5 m2. Oba pokoje a chodba jsou plnohodnotné místnosti s rovným stropem. Z chodby je možný vstup na venkovní terasu 12 m2. Prostor 2NP je klimatizován (vnitřní jednotka na chodbě s dosahem i do ložnic).
‌
Sklep: (podl. plocha cca 62 m2) : dům je částečné podsklepený, 3 suché místnosti k jakémukoliv uskladnění mají velikost 20 m2, 2x 15 m2 + technická místnost 10 m2 kde je umístěn plynový kotel, čerpadlo ke studni apod.
Směrem na dvůr má dům zděnou verandu cca 7 m2 – studna, umyvadlo- praktické při práci venku apod. Na dvoře je vedlejší stavba o 3 místnostech – letní kuchyně, sklad, bývalý chlívek se vstupem i na zahradu. Vše čisté a vyklizené.
‌
Podivín nabízí výborné dopravní spojení na Brno po D2, vlak 30 min., v obci pošta, školka, obchody, restaurace a atraktivní umístění u Lednicko- valtického areálu a CHKO Pálava.
Dům je volný ihned po přepisu vlastnického práva. PENB nebyl dodán, proto je uveden typ G.
Financování hypotečním úvěrem možné. Cena zahrnuje i právní servis a advokátní úschovu kupní ceny. Provize není kupujícím hrazena. Více info v RK a při prohlídce domu. Doporučujeme prohlídku.