Prodej rodinného domu, Přelouč, Pardubická, 125 m²

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům v ulici Pardubická v Přelouči. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 520 m², jehož součástí je zastavěná plocha domu, garáže a přilehlá zahrada.
Původní projektová dokumentace k výstavbě domu pochází z roku 1925. V roce 1969 byly provedeny stavební úpravy, včetně vybudování podkroví a modernizace domu.
Rodinný dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 3+kk, s celkovou užitnou plochou přibližně 125 m². Objekt je částečně podsklepený.
1. NP – přízemí
Vstup do domu je situován z průjezdu z východní strany. Ze vstupní chodby se schodištěm do 2. NP se dále vstupuje do obytné kuchyně, obývacího pokoje a ložnice, které jsou vzájemně průchozí. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, vstup do sklepa a průchozí chodba s přímým vstupem do zahrady.
2. NP – patro a podkroví
Druhé nadzemní podlaží nabízí dispozičně obdobné řešení jako přízemí. Na mezipatře se nachází pracovna, komora a samostatné WC. Z přístupové chodby je vstup na balkon.
Čtyři původní dřevěná okna byla nedávno nahrazena plastovými, ostatní okna v domě jsou původní dřevěná. Stropy jsou dřevěné, střecha je sedlová, krytá pálenými taškami. Podlahy tvoří v chodbách keramická dlažba, v obytných místnostech beton, lino a parkety. Interiérové dveře jsou dřevěné, plné i prosklené, osazené v původních dřevěných a částečně ocelových zárubních.
Vytápění domu zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, taktéž ohřev TUV. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena v napětí 230 V a 400 V.
Součástí prodeje jsou drobné stavby umístěné na pozemku, které tvoří garáž, prádelna, kůlna a dřevník. Zahrada je oplocená a zatravněná, doplněná o ovocné stromy a okrasné keře.
Nemovitost je vhodná k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Díky dvěma podlažím a dvěma bytovým jednotkám může být zajímavá také pro vícegenerační bydlení.
Prohlídkový den je stanoven na úterý 13.10.2026 v odpoledních hodinách. Tímto si dovolím požádat o potvrzení Vašeho zájmu.

Doporučuji nezávaznou prohlídku nemovitosti, při které si můžete osobně prohlédnout její dispozici, stav i možnosti dalšího využití.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.