Prodej rodinného domu, Provodov-Šonov - Václavice, 129 m²

Provodov-Šonov, Václavice

14 500 000 Kč
/za nemovitost

včetně právního servisu a provize

Hypotéka od 64 806 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Provodov-Šonov, Václavice
ID	0389
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Typ objektu	Patrový
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	129 m²
Plocha pozemku	1054 m²
Třída energetické náročnosti	B - Velmi úsporná
Elektřina	230V, 400V
Odpad	ČOV pro celý objekt
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava	Vlak, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Garáž
Bezbarierový přístup
Převod do OV
Parkování
Nízkoenergetický

Méně informací

Origo partneři v Provodově-Šonově

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m² včetně garáže, který stojí na pozemku o výměře 1 054 m² v klidné části Václavice okres Náchod.

Velkou předností domu je nádherný otevřený výhled směrem k vodní nádrži Rozkoš, kterému je přizpůsobena i orientace hlavních obytných místností.

Patrová novostavba byla zkolaudována v roce 2022. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, velkoformátovými okny a přibližně dvoumetrovým HS portálem, který zajišťuje dostatek světla a přímý vstup na krytou venkovní terasu.

V horním patře se nachází ložnice, dětský pokoj a koupelna s vanou. Z ložnice je vstup na prostornou terasu o velikosti přibližně 40 m² s možností umístění sauny či vířivky. Dům je vybaven dřevěnými okny s izolačními trojskly a v horním podlaží venkovními lamelovými žaluziemi.

Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením, které je instalováno ve všech prostorách domu včetně koupelen, chodeb i garáže. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. Pod garáží je umístěna podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 12 m³, do které jsou svedeny okapy a jejíž vodu lze využívat například k zavlažování zahrady.

Součástí domu je prostorná garáž pro dvě vozidla s elektricky ovládanými vraty a přímým vstupem do domu. Další parkování pro 3 vozidla je možné před garáží i na zpevněné ploše vedle domu (jedno místo).

Na terasu navazuje rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a dřevěným zahradním domkem o velikosti přibližně 10 m². Pozemek je z přední části oplocený a vjezd je řešen posuvnou bránou na dálkové ovládání.

Václavice nabízejí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností. V obci je mateřská škola, dětské hřiště a vlaková zastávka, další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Provodově-Šonově.

Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná.

Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkým pozemkem, dostatkem parkování a výjimečným výhledem na vodní nádrž Rozkoš, tato nemovitost stojí za pozornost.