Prodej vily, Pula, Chorvatsko, 350 m²

PULA – VERUDA | HISTORICKÁ KAMENNÁ VILA 350 m² | VÝHLED NA MOŘE

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou kamennou vilu v klidné části Puly – Veruda, pouhých přibližně 10 minut chůze od historického centra města.

Vila byla postavena v roce 1895 a v roce 2022 prošla kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí, při které byl zachován její historický charakter a zároveň vytvořen komfort odpovídající modernímu bydlení. Nabízí 350 m² obytné plochy na pozemku 400 m² a krásný výhled na moře z balkonu.

DISPOZICE A ZÁZEMÍ

✔ 4 prostorné ložnice
✔ 4 koupelny
✔ samostatné WC
✔ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
✔ herna s kulečníkem
✔ sauna – kombinace finské a infrasauny
✔ menší fitness
✔ vinotéka
✔ sklepní prostor

WELLNESS A EXTERIÉR

Dominantou venkovní části je vyhřívaný bazén vybavený automatickým solným chlorováním a protiproudem pro plavání.

✔ soukromý bazén s vyhříváním
✔ automatické solné chlorování
✔ protiproud
✔ balkon s výhledem na moře
✔ uzavřené parkování pro 3 automobily
✔ pozemek 400 m²

KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENÍ

✔ kompletní rekonstrukce v roce 2022
✔ klimatizace Mitsubishi
✔ podlahové vytápění
✔ energetická třída A+
✔ zachovaný historický charakter kamenné vily
✔ moderní vybavení a vysoký standard komfortu

LOKALITA

Vila se nachází v klidné ulici v oblíbené části Pula – Veruda, přibližně 10 minut pěšky od historického centra Puly. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městské infrastruktury a zároveň příjemné soukromí.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

✔ Obytná plocha: 350 m²
✔ Pozemek: 400 m²
✔ Počet podlaží: 3
✔ Ložnice: 4
✔ Koupelny: 4
✔ Samostatné WC: ano
✔ Sklep: ano
✔ Bazén: ano
✔ Sauna: ano
✔ Fitness: ano
✔ Vinotéka: ano
✔ Výhled na moře: ano
✔ Parkování: uzavřené, pro 3 automobily
✔ Klimatizace: ano
✔ Podlahové vytápění: ano
✔ Rok výstavby: 1895
✔ Kompletní rekonstrukce: 2022
✔ Energetická třída: A+
✔ Vlastnický list: ano
✔ Stavební povolení: ano
✔ Kolaudační povolení: ano
✔ Etažováno: ano

Jedinečná kombinace historické austro-uherské architektury, moderního komfortu, wellness zázemí, soukromého bazénu a výhledu na moře – v jedné z atraktivních částí Puly.

Pula – ideální kombinace historie, moře a moderního života

Pula je jedním z nejvýznamnějších měst na Istrii a zároveň destinací, která nabízí perfektní rovnováhu mezi historií, životním stylem u moře a moderní infrastrukturou. Díky své rozmanitosti je Pula ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do nemovitostí.

Město je známé svou bohatou historií, jejímž symbolem je impozantní římský amfiteátr – jeden z nejzachovalejších na světě. Kromě historických památek nabízí Pula i živé centrum s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a kulturních akcí po celý rok.

Jednou z největších předností Puly je její pobřeží. Oblast Verudela a zejména slavná promenáda Lungomare patří mezi nejžádanější lokality. Lungomare je několik kilometrů dlouhá pobřežní stezka lemovaná borovicemi a křišťálově čistým mořem, ideální pro každodenní procházky, sport i relaxaci. Skryté zátoky a přírodní pláže poskytují pocit soukromí a autentického kontaktu s přírodou.

Velkou výhodou Puly je také kompletní infrastruktura – školy, zdravotnická zařízení, nákupní centra i mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Díky tomu je město atraktivní nejen během letní sezóny, ale i pro celoroční život.

Koupí nemovitosti v Pule nezískáváte jen místo k bydlení, ale především životní styl – spojení moře, přírody, historie a pohodlí moderního města.

V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Byty Domy Chorvatsko a partneři,

Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.