Prodej rodinného domu, Proboštov, Na lučinách, 126 m²

Hledáte rodinný dům v klidné části na úpatí Krušných hor a současně nedaleko centra Teplic? Tento dům by Vás mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům, nacházející se v ulici Na Lučinách, v Proboštově u Teplic.

Tento dvoupodlažní zděný rodinný dům je dispozičně řešený jako velkorysé 4+1 + technické zázemí. Je situovaný na konci ulice Na Lučinách a díky tomu je zde mimořádný klid s bonusem blízkosti okolní přírody. K domu náleží i menší dvorek, kryté stání na vozidlo a zahrada s bazénem, venkovní pergolou a grilem.

V 1.NP domu najdeme: vstupní chodbu (4,8 m2), obývací pokoj (25 m2), kuchyň (10,1 m2) včetně rohové kuchyňské linky, koupelnu (5,5 m2), samostatné WC (1 m2), spíž (2,6 m2) a chodbu se schodištěm (6,8 m2).
Ve 2. NP pak chodbu se schodištěm (7,1 m2), ložnici (16 m2), šatnu (3,6 m2), pracovnu (6 m2), 2 pokoje (12 + 13 m2), z nich se pak dostaneme na prostornou lodžii (13,3 m2) a terasu (8,9 m2) s jihovýchodní orientací, ze kterých je výhled na zahradu.
Odtud je pak vstup do půdního prostoru domu.
Venkovními vstupy se dostaneme do kotelny (9 m2) a dílny (3,5 m2).

Dům prošel cca před 20ti lety zásadními opravami - střechy, zateplení fasády, osazena plastová okna aj.
Vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus a ohřev TUV plynová karma.

Technická data: Zastavěná plocha 111 m2
Užitná plocha 126 m2
Pozemek 345 m2
Napojení na: el.energii 230/380V, plyn, vodovodní řad a kanalizaci
Kryté parkovací stání (16,4 m2)
El. ovládaná brána
Za domem podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu 1 m3

Lokalita je mezi tepličáky velmi oblíbena pro svoji dobrou občanskou vybavenost, bezproblémovou dostupnost a také pro svůj klidový charakter. V neposlední řadě s výhledem na blízký hřeben Krušných hor, který máte téměř za domem.
Kousek od domu máte školku Pastelka, základní školu, uměleckou školu potraviny, hospůdku, knihovnu, zasávku busu aj.
Prostě vše ke spokojenému rodinnému bydlení.

Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.