Prodej rodinného domu, Kubšice, 150 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1 v obci Kubšice, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 2 258 m². Zastavěná plocha domu činí 150 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ.
Součástí pozemku je také samostatná menší budova o ploše 42 m², která prošla částečnou rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, plastová okna a dveře). Původně byla zamýšlena jako prodejna, možnosti využití například jako dílna, ateliér, kancelář či menší provozovna.
Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě voda, elektřina a plyn. Na pozemku se nachází rovněž studna s pitnou vodou. Za domem se prostorná zahrada.
Samotný pozemek má přibližné rozměry 57 × 50 m, má trojúhelníkový tvar, přičemž jeho nejužší část činí cca 14 m. Celý pozemek je veden jako stavební s možností výstavby rodinných domů. Díky své velikosti nabízí potenciál jak pro rozdělení, tak pro další výstavbu (dle platného územního plánu).
Parkování je možné z obou stran domu, což zajišťuje velmi dobrý přístup.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory, tak pro zájemce hledající klidné bydlení s velkým pozemkem a možností realizace vlastních plánů. Dle územního plánu je na pozemku možnost výstavby dalších dvou rodinných domu.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.