Prodej výrobních prostor, Kroměříž, Kaplanova, 1849 m²

Nabízíme k prodeji ucelený výrobní a skladový areál na Kaplanově ulici v průmyslové zóně na severovýchodním okraji Kroměříže, při výpadovce na Hulín. Nájezd na dálnici D1 (exit Kroměříž) je asi pět minut jízdy, Zlín do 30 minut, Olomouc a Přerov do 35 minut, Brno do 45 minut. V sousedství fungují zavedené průmyslové provozy a CTPark Hulín.

Areál o celkové výměře 12 577 m² má jediného vlastníka a není zatížený věcnými břemeny ani zástavními právy. Kompaktní průmyslový celek zabírá 10 176 m², zbytek tvoří dva samostatné pozemky mimo hlavní areál: pruh u příjezdové komunikace (846 m²) a trvalý travní porost (2 401 m²).

V areálu stojí deset staveb o celkové zastavěné ploše 1 849 m²:
• obchodní objekt bývalého autosalonu (kolaudace 2002) s prosklenou prodejní částí u frekventované komunikace, plně napojený na inženýrské sítě, vytápění zemním plynem,
• administrativní budova,
• tři montované haly s pasportem ověřeným stavebním úřadem (2022), užitná plocha 108–342 m², výška 4,45–5,52 m,
• souvislá řada starších dílenských a skladových objektů, do kterých z hlediska výšky vrat bezpečně zajede nákladní automobil.

Necelých 60 % výměry tvoří zpevněné manipulační plochy (7 481 m²) s vnitroareálovou komunikací a obratištěm na hlavním dvoře. Je tu prostor pro odstavení techniky, deponii materiálu i obrat nákladních vozidel, což se v zastavěné zóně shání těžko. Vjezd je přímo z Kaplanovy ulice, bez průjezdu cizím pozemkem. Součástí areálu je kotelna a areálový rozvod plynu.

Podle územního plánu leží areál v plochách výroby a skladování a smíšené výroby a služeb. Hodí se pro stavební firmy, dopravu a logistiku, prodejce a servisy techniky, auto-moto provozy i výrobu. Členění na několik samostatných objektů umožňuje rozdělit areál mezi vlastní provoz a pronájem, případně ho obsadit více uživateli.

Areál je v současnosti pronajatý. Nájemní vztahy lze převzít a inkasovat nájemné od prvního dne, nebo bude areál předán po jejich ukončení, podle volby kupujícího.

Výpisy z katastru, pasporty hal, kolaudační rozhodnutí a další podklady poskytneme na vyžádání. Prohlídku včetně vstupu do hal a komerční části rádi domluvíme.

Prohlídku si můžete vybrat sami — nabídneme konkrétní volné termíny a vybraný čas pro vás hned blokujeme.