Dražba bytu 3+1, Choceň, Kpt. Jaroše, 70 m² (ID: 2184919)

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl v rozsahu 1/2 bytové jednotky č. 1518/4. Tato bytová jednotka se nachází v budově č.p. 1518 ve 2. NP a její dispozice je 3+1.
Jednotka má hlavní místnosti orientované na severní a jižní světovou stranu. Vchodové dveře do bytu jsou dřevěné plné. Vnitřní dveře jsou dřevěné částečně prosklené. Okna bytu jsou plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy jsou kryté PVC, keramickou dlažbou, koberci nebo plovoucí podlahou. Obklady jsou z keramických dlaždic. Jádro bytu je zděné s vanou a WC. Byt je v dobrém, udržovaném stavu.
Dispoziční řešení jednotky:
kuchyň 10,77 m2
obývací pokoj 19,46 m2
ložnice 13,45 m2
ložnice 8,09 m2
předsíň 8,05 m2
koupelna 3,07 m2
WC 0,96 m2
komora 3,37 m2
sklep 2,76 m2
užitná plocha celkem: 69,98 m2
K bytu patří lodžie (5,28 m2). Plocha lodžie se nezapočítává do celkové užitné plochy jednotky.
K jednotce patří podíl na společných částech domu a pozemku o velikosti
1675/10000.
Jedná se o samostatně stojící bytový dům panelové konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 3 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, ve kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 6 jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je komín a bleskosvod. Stavebně-technický stav objektu je odpovídající průměrné údržbě. Vchodové dveře do budovy jsou železné prosklené. Okna domu jsou plastová. Fasáda budovy je částečně zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné před domem.
Předmět dražby je zatížen věcnými břemeny, které v dražbě nezaniknou.
Jedná se o:
1) služebnost užívacího práva zatěžující postižené nemovité věci označené pod bodem I. výroku zřízené ve prospěch oprávněných z věcného břemene pana Karla Adámka a paní Miladu Adámkovou, podle smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti užívacího práva) ze dne 6.4.2020 zapsané do katastru nemovitostí České republiky pod zn. V-2711/2022-611;
2) zákaz zcizení a zatížení nemovitých věci označených pod bodem I. výroku zřízený ve prospěch oprávněných z věcného břemene pana Karla Adámka a paní Miladu Adámkovou podle smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti užívacího práva) ze dne 6.4.2020 zapsané do katastru nemovitostí České republiky pod zn. V-2711/2022-611.