Prodej rodinného domu, Hlučín, Sadová, 255 m²

Základní info:
- prostorný rodinný dům s velkou zahradou
- výborná lokalita - klidná a bez nebezpečí zaplavení
Exkluzivně si Vám dovoluji předložit nabídku prodeje rodinného domu na ul. Sadová v Darkovičkách.
Jedná se o starší cihlový rodinný dům s velkou podlahovou plochou - 255 m2. Dům díky své prostornosti vyhoví i početnějším rodinám, může sloužit jako dvougenerační a lze jej příp. přestavět na menší bytový dům (lze přistavět obytné podkroví). Aktuální dispozice je taková, že v obou podlažích jsou prostorné byty 4+1 s vlastním soc. zázemím. Vedle domu stojí technická budova, která má v přízemí garáž pro 2 vozidla, prádelnu a v podkroví velký skladovací prostor. K domu náleží velká zahrada, která může být dále stavebně využita.
Dům byl kolaudován v roce 1980 a je ve velice slušném technickém stavu. V průběhu let prošel dílčími úpravami a rekonstrukcemi - např. před 8 lety byla vyměněna okna za plastová, dům byl z větší části zateplen, byl instalován nový plynový kotel a radiátory v 1. NP. V domě je také velmi kvalitní kotel na tuhá paliva a vytápění lze kombinovat. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. K dispozici je také vlastní studna s užitkovou vodou. Dům je kompletně podsklepen, sklepy jsou suché. Zastavěná plocha domu je 136 m2 a hosp. budovy s garáží přibližně 50 m2. Plocha nezastavěného pozemku - zahrady je tedy přibližně 940 m2.
Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu. Dopravní dostupnost je velice dobrá. Dům stojí v ulici s minimálním provozem, zahrada je domem oddělena od ulice a je směrem k místnímu fotbalovému hřišti.
Na domě neváznou žádné právní ani faktické vady.
Doporučuji prohlídku.
Dovoluji si upozornit, že majitel v případě více zájemců může upřednostnit vyšší cenovou nabídku.