Prodej bytu 3+1, Brno, Šumavská, 92 m² (ID: 2183041)

Krásný slunný jednopodlažní byt z třicátých let o dispozici 3+1 a užitné ploše 92 m²na vás čeká k prodeji na ulici Šumavská. Byt se nachází ve druhém patře krásného cihlového domu, který je po kompletní citlivé GO opravě, zachovávající originální charakter a atmosféru prvorepublikových domů třicátých let. Opravený dům zaručuje bezproblémové bydlení bez jakýchkoliv dalších investic. Dům není zatížen žádnými úvěry, zástavou ani dalšími jinými splátkami.

Byt je velmi slunný, světlý a jeho přívětivá dispozice nabízí ideální kombinaci městského bydlení s klidným zázemím. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí dva rozlehlé a světlé pokoje na JJV a třetí, menší pokoj na SZ. Na tutéž stranu je také kuchyň, koupelna, předsíň a WC. Z předsíně je vstup na opravený a prostorný balkon 4m2 s výhledem do zahrady ve vnitrobloku, který poskytuje příjemný prostor pro posezení a relaxaci na odpoledním slunci a na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu je stavebně neměnná, avšak funkce jednotlivých místností lze změnit a uzpůsobit podle individuální potřeby. V bytě byly během oprav domu vyměněny rozvody vody (plast), odpadové stupačky, rozvod plynu. Rozvod elektřiny je v AlCu. Do bytu je přiveden třífázový rozvod dostatečně dimenzovaný k možnému dalšímu využití (indukce,topení, ohřev vody, atd.) Byt má vlastní etážové topení a kotel na plyn, což poskytuje nezávislost během topné sezony a tepelnou pohodu v celém bytě. Ohřev vody je v současnosti zajišťován zásobníkovým el. ohřívačem vody. WC je nově zrekonstruované s nainstalovaným Geberitem a umývátkem. V koupelně je pro lepší komfort také el.podlahové topení.

K bytu náleží tři komínové průduchy z nichž jeden je využit na etážové topení, zbylé dva jsou volné k dalšímu využití a samostatný větrací komín.V pokojích a předsíni jsou původní dubové parkety (v dobrém stavu), jinde jsou prkna palubky (krytá PVC) a dlažba. Okna bytu jsou plastová s dvojsklem. Pro internetové připojení jsou dispozici dva operátoři. K bytu náleží prostorný sklep (8m2) v nově opraveném suterénu domu, poštovní schránka, zvonky a videovrátný. Dále je k dispozici pro využívání společná zahrada ve vnitrobloku. Bezpečnost v domě zajišťuje v některých jeho částech kamerový systém.

Před domem jsou k dispozici veřejná parkovací místa v zoně C, nebo možnost pronájmu garážového stání v bytovém bloku přes ulici.

Na byt je možné čerpat HYPO, byt je bez závazků. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Uvolnění konec roku nebo dle domluvy.