Prodej rodinného domu, Spytihněv, 82 m² (ID: 2182812)

Zrekonstruovaný dům s uzavřeným dvorem a praktickým zázemím, Spytihněv - mezi Zlínem a Uherským Hradištěm / Nová cena 5 800 000Kč/

Hledáte bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších velkých investic, a zároveň chcete mít dostatek prostoru pro své věci, práci nebo koníčky?

Ve Spytihněvi nabízím stylové venkovské stavení s hlavním domem po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších velkých investic a zároveň můžete mít dostatek prostoru pro své věci, práci nebo koníčky.

Celý objekt vytváří uzavřený dvůr ve tvaru U, který poskytuje příjemné soukromí. Hlavní dům je připraven k bydlení, další prostory mohou sloužit jako sklad, dílna, zázemí pro hobby nebo pracovní prostor. Nemusíte je tedy okamžitě rekonstruovat ani měnit jejich současné využití.

Hlavní dům prošel v letech 2017–2018 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován charakter původního venkovského stavení a současně byl vytvořen komfort moderního bydlení. Obytná plocha činí přibližně 60 m².

Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a krbovými kamny. Dále zde najdete ložnici se zázemím, koupelnu s vanou, dvě samostatná WC, saunu a praktickou technickou místnost s pračkou a sušičkou prádla.

Dům nabízí vysoký standard bydlení díky podlahovému vytápění v celém prostoru, plynovému kotli s bojlerem, kvalitním dřevěným oknům s izolačními trojskly a zatepleným podlahám i stropům. Zdivo je kombinací tradičních materiálů, konkrétně pálené cihly a kotovice, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a rozvody vody, odpadů i elektřiny byly vybudovány nově v rámci rekonstrukce.

Na obytnou část navazuje zastřešené posezení a uzavřený dvůr ve tvaru U. Právě dvůr je jedním z výrazných prvků celé nemovitosti. Je chráněný před okolím a nabízí prostor pro odpočinek.

K hlavnímu domu navazuje další objekt o užitné ploše přibližně 70 m². Jeho současné využití nabízí především praktické zázemí pro skladování a práci. Může zde být například zahradní technika, kola, sportovní vybavení, nářadí, materiál nebo vybavení pro vaše koníčky. Jeho současný stav zároveň umožňuje novému majiteli rozhodnout se až podle vlastních potřeb, zda jej ponechá v současném využití, nebo jej v budoucnu upraví jiným způsobem.

Obytná plocha hlavního domu činí cca 60 m², k němu navazuje sklad o velikosti 18 m² a zastřešená pergola. Druhý dům nabízí užitnou plochu přibližně 70 m². Celková výměra pozemku je 338 m².

Celá nemovitost působí jako jeden uzavřený celek, kde se propojuje hotové bydlení, soukromí, venkovská atmosféra a praktické zázemí. Součástí prodeje zůstává také část stylového vybavení včetně nábytku. Některé kusy prošly citlivou renovací a podtrhují charakter interiéru.

LOKALITA:

Spytihněv nabízí dobrou dostupnost do Zlína, Otrokovic i Uherského Hradiště a zároveň příjemné možnosti pro trávení volného času.

V blízkosti najdete Baťův kanál s přístavištěm, cyklostezky, vodní plochy vhodné ke koupání a rybaření i areál Skleníky s bazénem, tenisovou halou a rybníkem.

Pokud vás tato jedinečná nemovitost oslovila, ráda vás přivítám na osobní prohlídce, kde naplno vynikne jak celý celek funguje, její atmosféra a kouzlo.