Pronájem obchodního prostoru, Štětí, Obchodní, 1366 m2
Obchodní, Štětí
/za měsíc
+ zálohy na energie dle provozu + 90.750,-Kč kauce + 90.750,-Kč provize RK
Parametry nemovitosti
| Adresa | Obchodní, Štětí |
|---|---|
| ID | 0023-NP09066 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 3 |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 1366 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Okna a dveře
Popis
V zastoupení majitele nabízím k pronájmu rozsáhlý obchodní prostor v 1. patře obchodního domu, jehož hlavní prodejní plocha činí 987 m².
K této prodejně náleží navazující prostor SKLAD–PRODEJNA o výměře cca 222 m², který lze díky propojení dvoukřídlými dveřmi jednoduše začlenit do prodejní plochy. Prostor tak nabízí zajímavou možnost dalšího rozšíření samotné obchodní části.
Součástí pronájmu je dále sklad o výměře cca 38,9 m², kancelář o výměře cca 18,4 m² a podíl na společných prostorách o výměře přibližně 100 m².
Celkově tak má nájemce k dispozici přibližně 1 366 m² plochy.
Významnou předností prostoru je přirozené denní osvětlení, které je u obchodní plochy této velikosti velkou výhodou. Otevřená dispozice zároveň nabízí široké možnosti využití – například pro větší prodejnu, showroom, specializovaný obchod nebo jiný rozsáhlejší komerční provoz.
Společné zázemí zahrnuje:
• 2× WC
• šatnu
• kuchyňku / denní místnost
• chodby a schodiště
• 2× nákladní výtah
• manipulační prostory u výtahů
• nákladovou rampu
Zásobování je možné pohodlně řešit ze zadní části obchodního domu přes nákladovou rampu a následně pomocí dvou nákladních výtahů přímo do patra.
Prostor SKLAD–PRODEJNA 222 m² je standardně součástí této jednotky. Po individuální dohodě však může být přičleněn k menší prodejně; v takovém případě se odpovídajícím způsobem upraví rozsah i cena pronájmu velké jednotky.
V případě zájmu jednoho nájemce o celé 1. patro o celkové výměře přibližně 1 826 m² je možné jednat o individuálních podmínkách a případném zvýhodnění nájemného.
Měsíční nájemné činí 90 750 Kč včetně DPH (75 000 Kč + DPH).
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií, zejména s ohledem na charakter a zamýšlené využití prostor.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu obchodních prostor v Štětí.
