Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Na Veselí, 53 m²

2+kk | 53 m² | Nusle | společná zahrada | sklep | na bydlení či investiční příležitost

Nabízím k prodeji příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o ploše 53 m² v ulici V Zálomu v Praze 4 – Nuslích. Byt se nachází ve 4. patře z 5 udržovaného bytového domu a je zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Byt je v udržovaném stavu a nabízí i prostor pro budoucí úpravy podle představ nového majitele. V ložnici jsou dřevěné parkety, koupelna je vybavena sprchovým koutem, vytápění je plynové a v chodbě se nachází velkorysý úložný prostor. K bytu náleží také sklep.

Velkou výhodou domu je společná zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k posezení, grilování i odpočinku. Děti zde mají prostor na hraní a v létě se sem vejde i menší bazének – příjemný bonus k městskému bydlení v Nuslích.

Nemovitost je v současné době v družstevním vlastnictví bez nesplacené anuity. Převod do osobního vlastnictví není součástí nabídky, avšak družstvo o tomto ví.

Zajímavý potenciál do budoucna představují také půdní prostory domu. Stanovy družstva počítají s možností stavebních úprav včetně vestaveb a nástaveb.

Dům se nachází v příjemné části Nuslí s dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Pro investora máme nájemníka, pronájem za 23 000 Kč měsíčně + poplatky, a to bez provize za zprostředkování nájemce. Zajistíme prověřené nájemníky, nájemní smlouvu připravenou právníkem, předání bytu i přepis energií. Nový majitel tak může získat byt rovnou s kompletně zajištěným pronájmem bez další starosti.

53 m², sklep, společná zahrada a možnost bezstarostného investičního pronájmu za 23 000 Kč + poplatky.

Ráda Vám byt osobně představím a poskytnu veškeré informace k nemovitosti, družstvu i případnému zajištění pronájmu.