Prodej komerční nemovitosti, Březová, Hamerská, 100 m²

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 100 m² a samostatnou garáž o výměře 25 m². Prostor se nachází v přízemí dvoupodlažní budovy, má samostatný vstup a k dispozici je také vlastní parkovací místo.
Budova prošla v roce 2025 významnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová střecha a zateplení fasády. Samotný prostor má vysoké stropy o výšce přibližně 3,3 m a nabízí zajímavý potenciál pro další využití.
V objektu byly kompletně vyměněny rozvody vody, kanalizace, elektřiny a plynu. Instalován je nový plynový kotel a nové vytápění, samozřejmostí jsou také nová plastová okna.
Dispozičně prostor nabízí tři samostatné místnosti, dvě toalety a dvě sprchy. V současné době je veden jako nebytový prostor, svým dispozičním řešením a technickým stavem však nabízí zajímavý potenciál pro komfortní využití po dokončení vnitřních úprav a případném splnění příslušných podmínek pro změnu užívání.
Výhodou je velmi dobrá dostupnost – zastávka MHD se nachází přibližně 20 metrů od objektu. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě u řeky Teplá.
Prostor je aktuálně ve stavu před dokončením interiéru, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho finální podobu vlastním potřebám a představám.
Poznámka: Fotografie byly pro účely prezentace nemovitosti upraveny. Z prostoru byl digitálně odstraněn uložený stavební materiál a další předměty, aby lépe vynikla dispozice a skutečný potenciál prostoru. Stavební a technický stav nemovitosti tím nebyl měněn.