Prodej činžovního domu, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou I, Klicperovo náměstí, 700 m2
Klicperovo náměstí, Chlumec nad Cidlinou I
/za nemovitost
včetně provize a právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Klicperovo náměstí, Chlumec nad Cidlinou I |
|---|---|
| ID | N00721 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Užitná plocha | 700 m2 |
| Zastavěná plocha | 530 m2 |
| Plocha pozemku | 4338 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Vodovod |
| Parkování |
Popis
Nabízíme Vám k prodeji bytový dům v centru města Chlumec nad Cidlinou, Klicperovo náměstí, zastavěná plocha a nádvoří je 1.064 m2. Jedná se v podstatě o soubor nemovitostí, jelikož součástí je i další rozlehlý pozemek o rozloze 3.274 m2.
Bytový dům se skládá ze čtyř bytových jednotek a dvou nebytových prostorů. Ty mají přístup přímo z náměstí, což je pro jejich komerční využití velmi výhodné. V současné době jsou jednotky pronajaty a jsou nastaveny smlouvy na dobu určitou. Bytové jednotky jsou umístěné 1NP s přístupem z vnitřní chodby domu a další dvě bytové jednotky jsou přístupné samostatnými vchody z dvorku domu. Ten je v současné době zatravněný a udržovaný. Součástí domu je také menší ateliér, který využívají majitelé jako vlastní zázemí. Na zahradě je vybudována pergola. Dům je částečně podsklepen.
Bytový dům je v udržovaném stavu a jsou provedeny dílčí opravy. V rámci oprav je třeba zmínit zejména výměnu střešní krytiny, jednotlivé rozvody v jednotkách, elektrické kotle zajišťující topení atd. Další úpravy či přístavby jsou ke zvážení v rámci využití celého prostoru. Velmi zajímavý je zejména půdní prostor domu. Dům je připojen na elektřinu, kanalizaci a obecní vodovod. K dispozici je i plynová přípojka.
Zmiňovaný pozemek o rozloze 3.274 m2 skýtá velký potenciál do budoucna. V současné době je v katastru evidován jako ovocný sad. Podle předběžného odečtu územního plánu se jeví jako součást transformační plochy T.63, určené pro smíšené obytné využití. To připouští například rodinné a bytové domy i občanskou vybavenost. Přesné zařazení pozemku a možnosti konkrétního záměru je samozřejmě třeba vyjednat a ověřit v rámci konkrétního návrhu případné realizace.
Pro bližší informace mě kontaktujte.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Chlumci nad Cidlinou.
