Prodej rodinného domu, Brno, Hraničky, 69 m2
Hraničky, Brno, Bohunice
/za nemovitost
včetně provize RK a právních služeb
Parametry domu
| Adresa | Hraničky, Brno, Bohunice |
|---|---|
| ID | 430 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 69 m2 |
| Zastavěná plocha | 149 m2 |
| Podlahová plocha | 69 m2 |
| Plocha pozemku | 149 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Vlastní dům v Brně s dvorkem? To je úplně jiný způsob bydlení než v panelákovém bytě.
A právě jeden takový najdete v BrněBohunicích, na ulici Hraničky.
Nabízím k prodeji udržovaný koncový řadový dům 3+1, který můžete využít několika způsoby bydlet v něm ihned, pronajímat ho nebo si jej postupně přestavět podle sebe.
Dům pochází z roku 1914 a prošel řadou postupných úprav. V roce 2010 byla osazena plastová okna s trojskly, instalován plynový turbokotel Baxi, nové rozvody vytápění a radiátory. Elektroinstalace zůstala původní v hliníku.
Dům stojí na pozemku o výměře 149 m². Podlahová plocha domu bez příček činí přibližně 82 m², obytná plocha přibližně 63 m². Dvorek a přístavby se rozkládají na ploše 67 m2.
Dispozice obytné části domu:
pokoje 18,5 m2, 12,5 m2, 9,7 m2, kuchyně 9 m2, koupelna s vanou a toaletou 5,3 m2, chodba 8 m2.
Velkou předností je vlastní dvorek 67 m2 a další vedlejší prostory. Najdete zde sklad nářadí, patrový víceúčelový prostor, WC, cihlový sklípek 6 m2 a prostornou vyklizenou půdu.
Pokud chcete dům výrazněji proměnit, nabízí se možnost rekonstrukce, změny dispozice nebo rozšíření o další podlaží a podkroví. Dle územního plánu BU.R2 je možná výška stavby až 10 m při zachování 30 % nezastavěné plochy.
A lokalita?
Bohunice znamenají město se vším všudy MHD, Fakultní nemocnice Brno, Univerzitní kampus, školy, obchody, služby a rychlou dostupnost do centra.
Největší kouzlo této nabídky je jednoduché:
vlastní dům, vlastní dvorek a prostor vytvořit si bydlení nebo podnikání podle sebe.
Můžete v něm bydlet nebo jej pronajímat prakticky ihned, bez nutnosti okamžitých investic. Stejně tak se ale můžete pustit do rekonstrukce, změny dispozice nebo využít potenciál nemovitosti k výraznější přestavbě a rozšíření. Pro investora může být zajímavá také možnost využít stávající dispozici 3+1 a dům pronajímat bez nutnosti okamžitých úprav.
Přijďte se podívat osobně a zjistit, která z těchto možností dává smysl právě vám.
Klíče a bábovku mám.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
