Prodej rodinného domu, Zálezlice, 96 m2 (ID: 2180273)
Zálezlice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Zálezlice |
|---|---|
| ID | 548 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 96 m2 |
| Zastavěná plocha | 133 m2 |
| Podlahová plocha | 96 m2 |
| Plocha pozemku | 714 m2 |
| Plocha zahrady | 581 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 258 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední elektrické |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Bezbarierový přístup | |
Spočítat stěhování | |
Popis
Hledáte moderní a komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji útulný, bezbariérový rodinný dům po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+kk v obci Zálezlice s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka.
Dispozice a interiér (Zastavěná plocha 125 m2, podlahová plocha 96 m2):
Dům je řešený jako velmi praktické 3+kk. Prostor interiéru je mimořádně vzdušný a světlý, a tvoří jej:
- Velkorysý obývací pokoj plynule propojený s kuchyní (51,8 m2)
- 2 neprůchozí ložnice (15,6 m2 a 14,9 m2)
- Koupelna s toaletou (7 m2) a vstupní zádveří (4,7 m2)
Praktické zázemí: vnitřní komora (1,4 m2) a zvenčí přístupná spíž na potraviny s mrazákem (0,6 m2).
Wellness: K využití je plně vybavená privátní sauna.
Celý interiér dýchá velmi příjemnou a hřejivou atmosférou, kterou podtrhují kvalitní přírodní materiály masivní podlahy ze severské borovice a stropy obložené smrkovým dřevem.
Poctivá a kompletní rekonstrukce:
Dům prošel mezi lety 2020 - 2025 kompletní rekonstrukcí od podlah až po střechu, včetně zateplení a fasády. Vše je řádně zkolaudováno a podloženo kompletní projektovou dokumentací i platnými revizemi. Jsou zde úplně nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, nová plastová okna, nové skladby izolovaných podlah i stropů.
Vytápění a ohřev vody řeší kotel na ústřední topení, plyn je případně na hranici pozemku.
Dům nabízí kreativní potenciál možného zastřešení části terasy na zimní zahradu, nebo přístavbu dalšího pokoje.
Zahrada a exteriér (Celková plocha parcely 714 m2):
Kolem domu se rozprostírá krásně udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a květinami, která díky svému uspořádání zaručuje naprostý klid a soukromí.
Odpočinek:
Zastřešená terasa vybízí k celoročnímu posezení.
Koupání: Zastřešený bazén (6 x 3 x 1,5 m) s profesionální pískovou filtrací a solinátorem.
Pro radost i užitek: Vlastní studna s rozvodem pro letní zalévání a dopouštění okrasného jezírka s rybičkami. K dispozici je také prostorný skleník (6 x 3 m).
Lokalita:
Výjimečná poloha kombinuje ničím nerušený klid venkova s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Zásadní výhodou této lokality je robustní protipovodňová hráz (4,5 m vysoká a 1,5 km dlouhá) vybudovaná v roce 2013, která chrání celou obec.
Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Zálezlicích.
