Prodej bytu 2+1, Trutnov - Poříčí, K Řece, 115 m²

Nabízím Vám k prodeji byt 2+1 s terasou, zahradou a parkovacím stáním v Trutnově.
Parametry:
- osobní vlastnictví
- 2 půdní zrekonstruované prostory s odděleným měřením energií
- parkovací stání u domu
- terasa přístupná z bytu
- zahrada o výměře 530 m2 pronajatá od Města Trutnov
Bytová jednotka 2+1 se nachází ve zděném domě při ulici Náchodská, nedaleko dálničního mostu, což může být v případě investice výhodou, přičemž by neměly být zvýšeny hlukové imise.
Benefitem bydlení na této adrese je vyhrazené parkovací stání u domu, zahrada pronajatá od města za částku 1.913,-Kč/rok, terasa přístupná z bytu s absolutním soukromím nebo např. vzdálenost ZŠ Náchodská.
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s fungujícím SVJ. Původně byl obýván 2 generacemi, proto je zde dvojí měření energií, půdní prostor byl předělán na obytnou místnost s kuchyní a ložnici a v mezipatře se nachází další koupelna a WC.
Plochy dle prohlášení vlastníka:
- celková plocha včetně příslušenství 111,51 m2
- kuchyň 12,15 m2, pokoj 20,25 m2, obývací pokoj 17,73 m2, chodba 4,70 m2, WC 1,54 m2, koupelna 3,00 m2.
- půda 20,48 m2 + 16,49 m2
- sklep 12,74 m2
- koupelna s WC mimo byt 2,43 m2
Byt prošel před lety rekonstrukcí elektroinstalace, koupelny, výměnou plastových oken, podlahových krytin a dalšího.
Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí 3.726,-Kč (zahrnuje, fond oprav, pojištění domu, zálohu na vodné, stočné, a drobné položky) plus elektřina a teplo.