Prodej vícegeneračního domu, Brno, Krajní, 396 m²

Na prodej nabízíme dům v ulici Krajní s velmi zajímavým developerským potenciálem. Díky stávajícímu stavebnímu řešení je možné objekt velmi jednoduše přestavět na menší bytový dům s přibližně čtyřmi jednotkami. Alternativou je kombinace bytového a komerčního využití.

Velkou předností nemovitosti je její poloha. Dům se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě mezi rodinnými domy, v místě, které nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Obchody, služby i MHD jsou pohodlně dostupné, stejně jako příroda a Brněnská přehrada, která je v pěší vzdálenosti. Jde tak o lokalitu, která spojuje pohodlí městského života s příjemným rezidenčním prostředím.

Samotný dům je po rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. K jeho vybavení patří také klimatizace. Pro budoucího investora tak představuje zajímavou kombinaci kvalitní adresy, zachovalého objektu a možnosti dalšího rozvoje.

Dispozičně je dům rozdělen do několika úrovní. V suterénu se nachází sklepní prostory o výměře přibližně 50 m². Přízemí tvoří kancelářské prostory se sociálním zázemím, několik skladových místností a velmi prostorná garáž.

Celé první patro pak tvoří velkorysý byt 4+1 se zimní zahradou a prostornou terasou. Právě stávající dispozice domu vytváří dobrý základ pro jeho budoucí rozdělení na několik samostatných jednotek.

Nemovitost je určena především pro developera hledajícího projekt v kvalitní brněnské lokalitě, kde lze využít stávající objekt a jeho jednoduché stavební uspořádání pro vznik menšího bytového domu.

Kombinace výjimečné polohy, velmi dobrého stavu a zajímavého potenciálu dalšího využití dává této nemovitosti široké možnosti budoucího rozvoje.