Prodej bytu 5+kk, Marbella, Španělsko, Elviria, 98 m²

V přímořské části Elviria na východním okraji Marbelly nabízíme prostorný apartmán se čtyřmi ložnicemi, velkou terasou a přímým přístupem rezidenčního komplexu na pláž. Kombinace polohy u moře, rodinné dispozice a existující licence pro rekreační pronájem vytváří zajímavou příležitost pro vlastní dovolenou i investici na Costa del Sol.

Apartmán je situován ve zvýšeném přízemí a nabízí 116 m² zastavěné plochy, přibližně 98 m² vnitřního prostoru a velkorysou terasu o rozloze 50 m². Celková plocha nemovitosti činí 166 m². Jižní orientace přináší dostatek denního světla a příjemné podmínky pro využívání venkovního prostoru během většiny roku.

Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což poskytuje soukromí větší rodině i ubytovaným hostům. Otevřený obytný prostor je propojen s plně vybavenou kuchyní a navazuje na krytou soukromou terasu s výhledem do udržovaných zahrad. K dispozici je také technická místnost, vestavěné skříně a venkovní gril.

Komfort zajišťuje klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, podlahové vytápění v koupelnách, dvojitá okna, elektrické rolety, Wi-Fi a optické připojení. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Bezpečí podporuje uzavřený areál a alarm; parkování je možné na ulici.

Rezidenční komplex nabízí dva společné bazény, samostatný dětský bazén a upravené středomořské zahrady. Z areálu vede přímý přístup na pláž, ke které se dostanete přibližně za jednu minutu chůze. Restaurace, plážový klub a tradiční chiringuito se nacházejí do pěti minut pěšky. Supermarkety Mercadona a Lidl jsou rovněž v docházkové vzdálenosti a obchodní centrum Elviria s kavárnami, restauracemi a dalšími službami přibližně 15 minut chůze.

Elviria se nachází v oblasti Marbella East v provincii Málaga, v Andalusii. Lokalita nabízí pláže, mezinárodní školy, golfová hřiště, restaurace i dobré napojení na silnici A-7. Centrum Marbelly je dostupné přibližně za 10 až 15 minut jízdy a letiště Málaga–Costa del Sol je vzdálené přibližně 44 km, tedy asi 30 až 35 minut autem.

Podle poskytnutých podkladů má apartmán platnou licenci pro rekreační pronájem a splňuje příslušné zákonné požadavky. Díky čtyřem ložnicím, čtyřem koupelnám, velké terase a přímému přístupu na pláž může oslovit rodiny i větší skupiny hostů. Platnost licence, možnost jejího převodu a aktuální pravidla krátkodobého pronájmu je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy.

Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.