Pronájem bytu 3+kk, Brno, Žlutá, 90 m²

Hledáte nadstandardní bydlení? Nabízíme k pronájmu prostorný, moderně řešený byt s dispozicemi 3+kk, 98 m2, v klidné ulici Žlutá, v rezidenčním komplexu Duhová pole, v městské části Brno-Řečkovice.
Bytová jednotka se nachází ve 3.patře cihlového domu, bez výtahu, s výhledem do navazující zelené zóny Medlánky.
Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem 39 m2 a balkónem, pokoj 13 m2 se vstupem na balkón, ložnice 13 m2 se vstupem na balkón, koupelna s rohovou vanou a dvojumyvadlem 7 m2, samostatné WC a vstupní hala 13 m2 s vestavěnými skříněmi, částečně je možné využít sklepní kóji v přízemí domu. Obytný prostor je ve velmi dobrém stavu, s využitím kvalitních materiálů. Pokoje jsou neprůchozí.
Bytová jednotka se nabízí částečně zařízená. K dispozici je kuchyňská linka s elektrospotřebiči - varná sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem, jídelní stůl se šesti židlemi, barový pult s barovými židlemi, rohová sedací souprava, konferenční stolek, obývací stěna/knihovna, další skříňky, v koupelně pračka. Ve vstupní hale jsou vestavěné zrcadlové šatní skříně s dostatečných úložným prostorem. V obou pokojích potom dvojlůžka, noční stolky, velké vestavěné šatní skříně s posuvnými zrcadlovými dveřmi.
Dům je v dobrém udržovaném stavu, se zateplením, v oknech jsou horizontální žaluzie, podlahy v pokojích jsou plovoucí, v kuchyni, hale, v koupelně a WC je dlažba. Byt má vlastní elektroměr, plynoměr a vodoměr s možností regulace spotřeby. Topení a ohřev vody je zabezpečen vlastním plynovým kotlem. Přípojka internetu je připravena.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Vhodné pro menší rodinu (3 osoby) nebo pracující pár, upřednostněni budou nekuřáci, bez zvířátek. Nenabízí se jako studentský byt.

Umístění bytu přináší příjemné bydlení v klidné lokalitě, v zeleni, s navazující přírodní oblastí Medlánek vhodné pro turistiku a cyklovýlety, nabízí se návštěva nedalekého krytého plaveckého bazénu. Na dosah jsou školky, školy, dětské hřiště a další sociální zázemí. Parkování je možné na komunikaci hned před domem nebo využitím pronájmu garáže v přízemí stejného bytového domu.
Ve stejném domě v přízemí je možný pronájem garáže s výměrou 15 m2 s nájmem 3.000,- Kč/měs. + záloha na elektřinu a vratnou kaucí ve výši 6.000,- Kč.
Dobrá dostupnost do centra města, v blízkosti jsou zastávky MHD. Volné od 15.10.2026. Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.