Prodej rodinného domu, Kouty, 74 m²

Dovolte mi nabídnout ke koupi rodinný dům v obci Kouty u Poděbrad. Na pozemku 946m² se nachází dům o dispozici 2+1, s garáží a souborem hospodářských staveb.

Tento dům je převážně v původním stavu, ale vše je funkční a byl do nedávna obýván.
Obytná část s podlahovou plochou 74 m² se skládá ze vstupní chodby, ze které je vstup na samostatné WC, koupelny s vanou a skladu potravin. Dále se dostanete do neprůchozího obývacího pokoje. Na druhou stranu je vstup do kuchyně s jídelnou a dále do ložnice. Z dílny je vstup na vysokou půdu s možností půdní vestavby.
Vytápění je zde řešeno kamny na tuhá paliva v jídelně a akumulačními kamny v obývacím pokoji. Ohřev vody bojlerem. Okna dřevěná špaletová a rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou původní. Samozřejmostí je tedy připojení na veřejné sítě, elektřina, voda a tlaková kanalizace. Druhým zdrojem vody je zde studna, která je připojena na rozvod vody v domu.
Zastavěná plocha domu i s garáží je 126 m² a dále k domu náleží soubor hospodářských staveb, který byl využíván k chovu hospodářských zvířat. Svému účelu může sloužit dále nebo je možnost využití jako dílny, sklady nebo letní kuchyně s posezením.
Nabízí se tu i možnost přestavby garáže jako další obytné místnosti nebo prostoru pro schodiště do budoucí obytné vestavby.
Celkový pozemek o rozloze 946m² v kombinaci s vedlejšími stavbami nabízí dostatek soukromí a prostoru pro vaší realizaci, koníčky a odpočinek.

Dům je situovaný ve vyhledávané lokalitě okolí Poděbrad a Nymburku, s autobusovým spojením do Poděbrad. Vzdušnou čarou je to do Poděbrad 5km a autem do 10min. V Koutech se nachází hospůdka a je možnost sportovního vyžití a krásné okolní přírody. Veškeré služby naleznete v přilehlých Poděbradech.

Tato nemovitost je ihned k dispozici pro nové majitele s možností koupě v aktuálním stavu nebo je možné nemovitost vyklidit po dohodě s majitelem. Koupě je možná financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme zajistit.

Doufám, že vás nabídka zaujme svým potenciálem, které skýtá, jako je možnost půdní vestavby, zahrada a garáž a vedlejší stavby nebo třeba dostupnost do Poděbrad. Je to místo, kde budete moci trávit příjemné chvíle, a to vše v blízkosti všech důležitých městských služeb, které může moderní životní styl vyžadovat.
Pro dohodnutí prohlídky mě neváhejte kontaktovat.