Prodej bytu 3+1, Olomouc, Komenského, 110 m² (ID: 2174676)

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný a velkoryse řešený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 110,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického domu přímo v centru Olomouce.

Byt zaujme především svou prostorností, vzdušností a autentickou atmosférou městského bydlení. Charakter nemovitosti podtrhují vysoké stropy o výšce 3,25 m, velká oblouková okna, dostatek přirozeného denního světla a zachované původní parketové podlahy.

Dispozice nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 30,8 m², 25,77 m² a 19,86 m². Dále zde naleznete samostatnou kuchyň o velikosti 12,63 m², prostornou předsíň (15,35 m²), koupelnu (3,55 m²), samostatné WC (1,14 m²) a praktickou spíž (1,13 m²).

Nemovitost je nabízena bez vybavení a představuje tak ideální příležitost pro nového majitele, který si chce interiér upravit a modernizovat podle vlastních představ. Nadstandardní výměra společně s praktickou dispozicí umožňuje různé způsoby budoucího využití – od komfortního rodinného bydlení přes reprezentativní městský byt až po zajímavou investiční příležitost.

Díky třem samostatným prostorným pokojům a poloze v centru města může být byt zajímavý také pro investora, který hledá nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Lokalita je vhodná například pro pronájem studentům, a to zejména díky dobré dostupnosti několika vysokých škol a univerzitních pracovišť v Olomouci.

Výhodou jsou již vyměněná okna a zároveň zachované původní prvky, díky nimž si byt uchovává svůj historický charakter a osobitou atmosféru.

Poloha nemovitosti patří mezi vyhledávané lokality v Olomouci. Přímo v centru města máte v pěší dostupnosti restaurace, kavárny, obchody, školy, kulturní instituce i zastávky MHD. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost univerzitních budov a dalších vzdělávacích institucí. Veškerá potřebná občanská vybavenost je tak dostupná bez nutnosti dojíždění.

Pokud hledáte prostorné městské bydlení s vysokými stropy, původními prvky a výjimečnou polohou v historickém centru Olomouce nebo nemovitost se zajímavým potenciálem k pronájmu, může být právě tato nabídka vhodnou příležitostí.

Součástí prezentace nemovitosti je také virtuální prohlídka, prostřednictvím které si můžete celý byt pohodlně projít online ještě před osobní návštěvou.