Prodej rodinného domu, Hvozdnice, 144 m² (ID: 2174565)

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a skvěle dispozičně řešený dům 4+kk s jižní orientací v obci Hvozdnice, Praha-západ. Dům o ploše 144 m2 na pozemku o výměře 300 m2 se zastavěnou plochou 85,07 m2 nabízí soukromí a bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností Prahy.

Novostavba je rozdělena do 2 nadzemních podlaží a půdy a nabízí unikátní možnost dokončení podle vašich představ. Dokončení s vámi vybranými materiály a barevnými kombinacemi provede stavební firma v rámci stanovené ceny domu. Součástí dokončení jsou podlahy, podlahové lišty, schodiště, interiérové dveře, obložky a kování.

Dům zaujme nejen velmi kvalitním zpracováním profesionální stavební firmou, ale také velmi nízkou energetickou náročností, vytápěním tepelným čerpadlem, přípravou pro solární panely a přípravou pro předokenní žaluzie / rolety u každého okna.

K domu náleží 2 vyhrazená parkovací stání na vlastním pozemku situovaná před domem (součástí prodejní ceny).

1. NP
Vstup do domu tvoří vstupní chodba (7,6 m2) se vstupem do chodby se schodištěm (7,7 m2), ze které se dostanete do 2. NP. Z chodby jsou dále vstupy do velkorysého obývacího pokoje s kuchyní (41,72 m2) a do koupelny se záchodem (6,4 m2). V 1. NP se také nachází technická místnost (technické zázemí), která má vlastní vstup z pozemku.

2. NP
Tvoří ho chodba (3,84 m2) se vstupy do 3 samostatných ložnic (hlavní ložnice – 17,49 m2, ložnice 1 – 12,79 m2, ložnice 2 – 14,44 m2), dále pak do šatny (8,25 m2) a velké koupelny s toaletou (7,9 m2).

Půda
Přístupná z chodby ve 2. NP, vhodná k uskladnění věcí apod.

pozemek: 300 m2
zastavěná plocha (dům): 85,07 m2
zahrada vč. terasy: 215 m2
stavba: dvojdům
rok výstavby: 2023/2024
vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění – celý dům
voda: obecní vodovod
kanalizace: obecní kanalizace
(Specifikace a výměry jsou vždy uvedeny samostatně pro jeden dům z dvojdomu.)

Dopravní dostupnost:

AUTO:
Autem do centra Prahy – 30 min
Autem k vodní nádrži Slapy – 15 min
Autem do Davle – 10 min

BUS:
Z autobusové zastávky „Hvozdnice“ na stanici metra B „Smíchovské nádraží“ – 32 min. Zastávka autobusu je od domu vzdálená 321 m, tj. 5 min chůze.

VLAK:
Z vlakové zastávky „Bojov“ do stanice „Praha hl. n.“ – 50 min. Zastávka „Bojov“ je od domu vzdálená 12 km, tedy 16 min autem. Pěšky 2,2 km, tedy 30 min.

Občanská vybavenost:
V blízkosti se nachází základní a mateřská škola – 400 m (5 min pěšky). Obecní úřad a pošta se v obci nacházejí v pěší vzdálenosti cca 750 m (10 min). Obchod se smíšeným zbožím je vzdálen 600 m (cca 7 min chůze). V obci je také dětské hřiště, hospoda a fotbalové hřiště SK Hvozdnice.

V bezprostřední blízkosti domu se nachází velký les, který je vhodný k procházkám, sportovním a dalším aktivitám. V dojezdové vzdálenosti se nachází například golfové hřiště Líšnice (20 min autem), tenisové kurty a wellness v nedalekém Mníšku pod Brdy (15 min autem) nebo hrad Karlštejn (36 min autem).

Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit.
V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.