Prodej bytu 1+kk, Praha - Smíchov, Holubova, 29 m²

Prodej prémiového investičního bytu 1+kk s balkonem v exkluzivním projektu Solis Residence (Praha 5 – Smíchov) Nabízíme k prodeji moderní byt s dispozicí 1+kk o celkové podlahové ploše 29,0 m² se štědrým balkonem (7,3 m²) v prestižním komorním projektu Solis Residence v srdci pražského Smíchova. K bytu náleží sklep 2,2 m2 v 1PP. Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) novostavby, jejíž dokončení je naplánováno na konec tohoto roku.Tento byt představuje špičku současného městského bydlení. Je ideální volbou pro singles, manažerské bydlení v Praze nebo jako bezpečný investiční produkt s vysokým potenciálem zhodnocení a stabilního pronájmu. Nejvyšší technologický standard budovy (High Standard)Projekt Solis Residence posouvá hranice městského komfortu a udržitelnosti. Dům je postaven v pasivním energetickém standardu (kategorie A), což garantuje minimální provozní náklady.Inteligentní domácnost: Každý byt je vybaven špičkovým systémem chytré domácnosti KNX. Umožňuje plné ovládání rekuperace, vytápění, dochlazování, osvětlení a stínění přes telefon.Klimatický komfort: Systém řízeného větrání s výkonnými rekuperačními jednotkami, podlahovým vytápěním a integrovaným dochlazováním obytných prostorů (v létě chladí, v zimě hřeje bez nepříjemného průvanu klasické klimatizace).Zelená a ekologická řešení: Budova disponuje zelenými střechami, solární fotovoltaickou elektrárnou (FVE) pro krytí spotřeby společných prostor a systémem pro zpětné využití dešťové vody na závlahu komunitních zahrad.Design & Stínění: Elegantní fasáda, prémiová okna s hliníkovými detaily a příprava na vnější hliníkové žaluzie na všech oknech Skvělá lokalita: Klidná oáza na Smíchově Dům se nachází v tiché, jednosměrné ulici Holubova, která kombinuje klidnou maloměstskou atmosféru s dynamickým centrem metropole na dosah.Doprava: Pár kroků od domu je tramvajová zastávka Laurová, odkud jste za 4 minuty na metru B Anděl (Smíchovské nádraží) nebo pěšky na metru Radlická.Příroda a sport: V pěší dostupnosti se nachází lesopark Santoška, Paví vrch, park Dívčí Hrady či Prokopské údolí. Kousek od domu je plavecký a sportovní areál Radlice.Občanská vybavenost: Supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i poliklinika jsou přímo v lokalitě. Dokončení a kolaudace: Konec tohoto roku (přelom Q4/2026) – možnost rychlého nastěhování či okamžitého pronájmu. Financování: Převod budoucích práv / postoupení smlouvy. Nyní hradíte poze poplatek za postoupení smlouvy ve výši 2 434 000,- Kč. Dopletek je Možný financovat hypotečním úvěrem.