Prodej rodinného domu, Lysice, Zákostelí, 129 m²

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Lysice, na ulici Zákostelí, určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a následné nové výstavbě. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 194 m² a v současné době nabízí dispozici 2+1 s komorou, klenutým sklepem a prostornou půdou. Celková užitná plocha činí 129 m² včetně příslušenství, tedy půdy, sklepa a chléva. K nemovitosti jsou k dispozici všechny základní inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, veřejná kanalizace i zemní plyn. PENB nebyl dodán, proto uvádíme G.
Velkou výhodou je již zpracovaná projektová dokumentace na přestavbu domu včetně stavebního povolení, jehož platnost již skončila. Projekt počítal s vybudováním nového řadového rodinného domu s dispozicí 5+kk, garáží a atriem. V přízemí byla navržena garáž, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, technická místnost a chodba se schodištěm do podkroví. Podkroví mělo nabídnout další obytnou část s dispozicí 4+kk a atriem. Projekt tak může novému majiteli sloužit jako zajímavý základ a inspirace pro budoucí řešení nemovitosti.
Současný stav domu je určený ke kompletní rekonstrukci a nemovitost tak osloví především zájemce, kteří hledají možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Alternativou je využití pozemku pro novou výstavbu řadového rodinného domu, přičemž již zpracovaná projektová dokumentace může výrazně usnadnit představu o možnostech využití pozemku.

Dispozice domu je následující: chodba (10 m2), pokoj č. 1 (8,5 m2), pokoj č. 2 (19 m2), kuchyně (9,3 m2), koupelna (4,2 m2), komora (3,6 m2), sklep (8,3 m2), půda (60 m2), chlév (5,7 m2).

Městys Lysice se nachází v malebné krajině na okraji Českomoravské vrchoviny a nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, lékárny, pošty, obchodů, restaurací a sportovního i kulturního zázemí. Výraznou dominantou obce je státní zámek s rozsáhlou zámeckou zahradou. Okolí Lysic nabízí řadu možností pro turistiku a cyklistiku a díky dobré dostupnosti jsou snadno dosažitelné také Boskovice, Kunštát a Blansko. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.