Prodej bytu 2+kk, Praha - Braník, Vlnitá, 103 m²

Společnost HOME RENT exkluzivně nabízí byt, který umí něco, co je v Praze čím dál vzácnější — dát vám pocit, že nebydlíte v bytě, ale skoro v domě.

V klidné rezidenční části Prahy 4 – Braník, v ulici Vlnitá, se nachází kompletně zrekonstruovaný byt s obytnou plochou 79 m², jižně orientovanou zahradou o velikosti 180 m², terasou 10 m², dvěma parkovacími místy sklepem o velikosti 24 m².

A právě kombinace bytu a soukromého venkovního prostoru dělá z této nabídky něco opravdu neobvyklého.

Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné zateplení objektu, tepelnou i zvukovou izolaci stropu a nová dřevěná okna s trojskly. Výsledkem je příjemný tepelný komfort, klidné bydlení a nízké provozní náklady.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem i ložnice mají přímý vstup na terasu a zahradu. Ráno si tak můžete dát kávu venku, večer grilovat s přáteli a přes den pustit děti nebo psa na zahradu, aniž byste museli balit batoh na cestu do parku.

A právě zahrada je zde jedním z největších benefitů. V Praze se totiž často prodává „venkovní prostor“, kam se sotva vejde židle a květináč. Tady ale dostáváte skutečných 180 m² soukromé zeleně, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu.

Praktickým detailem, který začne člověk oceňovat až při běžném životě, je možnost vstupu do bytu hned třemi způsoby — hlavním vstupem domu, přes zahradu nebo přes suterénní část jednotky.

Součástí nabídky jsou také dvě parkovací místa přímo u domu.

Měsíční provozní náklady činí přibližně 4 500 Kč. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Braník patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné bydlení, dostatek zeleně a rychlou dostupnost do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, Branické skály, přírodní park Braník i kompletní občanskou vybavenost.

Autobusová zastávka MHD se nachází přibližně minutu chůze od domu s návazností na metro C Budějovická i tramvajovou zastávku Dvorce. Do budoucna lokalitu dále zatraktivní i budovaná linka metra D.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale zároveň si nechtějí odpustit zahradu, soukromí a pocit prostoru. Zkrátka bydlení, kde se po návratu domů necítíte jako „v dalším bytě v Praze“.