Pronájem komerční nemovitosti, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kralupská, 200 m²

Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený autoservis v Brandýse nad Labem, situovaný při ulici Kralupská. Objekt je zkolaudován jako autoservis a nabízí zázemí vhodné pro okamžité zahájení provozu.
Autoservis tvoří tři samostatné dílny, venkovní stan, sklad a administrativní zázemí. Součástí pronájmu je také vydlážděná venkovní plocha o výměře cca 300m², která je vhodná pro parkování a odstavení vozidel. Dílenské prostory zahrnují: dílnu 1 – 38m² (7,1 × 5,4m), světlá výška 5,7m, vybavená sloupovým zvedákem vhodným také pro SUV a dodávky, dílnu 2 – 40m² (7,1 × 5,6m), vybavená sloupovým zvedákem pro osobní automobily, dílnu 3 – 40 m² (7,1 × 5,6m), bez zvedáku, ale s WC a umyvadlem a venkovní stan (7x4m).
V patře budovy se nachází podkrovní sklad o výměře cca 30m² a dále administrativní a sociální zázemí o celkové výměře cca 80m², které tvoří tři samostatné kanceláře, kuchyň, koupelna a WC. Prostor bude před předáním kompletně uklizen. Součástí pronájmu zůstává stávající vybavení autoservisu, zejména sloupové zvedáky, kompresory, zouvačka pneumatik, vyvažovačka, plnička klimatizace, lis, pracovní ponky a regály. Vytápění objektu je zajištěno elektrokotlem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Elektroměr bude převeden na nájemce, vodné a stočné dle spotřeby.
Jedná se o kompletně připravené zázemí pro provoz autoservisu s dostatečnou kapacitou dílen, skladových a kancelářských prostor a vlastní parkovací plochou. Vratná kauce (jistota) 100.000,-Kč, provize RK ve výši 50.000,-Kč + DPH; Autoservis bude k dispozici od 01.10.2026. Pronajímá neplátce DPH.