Prodej rodinného domu, Rumburk, Bezručova, 320 m2
Bezručova, Rumburk 1
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Bezručova, Rumburk 1 |
|---|---|
| ID | 01842 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 320 m2 |
| Zastavěná plocha | 248 m2 |
| Plocha pozemku | 2236 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 315 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Okna a dveře
Popis
Historická vila s rozlehlou zahradou v Rumburku
Jsou domy, které zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které mají něco navíc – atmosféru, historii a charakter, který se nedá jednoduše vytvořit.
Právě takový je tento rodinný dům v Rumburku z počátku 20. století, jehož architektonické pojetí a velikost mu dodávají výrazný vilový charakter.
Vila s užitnou plochou přibližně 320 m² stojí na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 2 236 m². Přestože nabízí dostatek soukromí a rozlehlou zahradu, do centra Rumburku je to necelý kilometr.
Dům prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, která respektovala jeho historii a původní architektonický ráz. Obnovou prošel prakticky v celém rozsahu. V další fázi byla přistavěna také garáž s navazující terasou a upraven byl rovněž příjezd k domu.
Důraz na původní styl je patrný i v interiéru. Některé prvky domu byly renovovány a další vybavení bylo vybíráno či vyráběno tak, aby s jeho charakterem přirozeně souznělo. Za zmínku stojí například zakázkové křišťálové lustry nebo na míru šité záclony, které byly navrženy speciálně pro jednotlivé části domu.
Vila nabízí dvě obytná podlaží a dispozici 4+kk, doplněnou o dva menší pokoje sloužící jako úložné prostory či komory. Součástí domu je také sklep a rozsáhlá půda. Velkorysé obytné prostory rozšiřuje zimní zahrada a prostorná terasa o rozměrech 7x6 m, která příjemně propojuje interiér se zahradou. Terasu lze zastínit velkou markýzou a vytvořit tak další místo pro posezení a odpočinek.
Na terasu přirozeně navazuje rozlehlá zahrada, která je jednou z výrazných předností celého domu. Nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň i prostor pro trávení času venku. Příjemnou atmosféru zahrady dotváří malé jezírko s rybičkami a její součástí je také zahradní kůlna.
Praktickou stránku bydlení doplňují velmi dobré možnosti parkování – k dispozici je garáž s dostatkem prostoru pro více vozidel i dílnu, další vozy lze parkovat přímo na pozemku.
V podsklepené části domu se nachází mimo jiné i technické zázemí. Další část domu tvoří rozsáhlá, v současnosti nevyužitá půda, která do budoucna otevírá možnosti dalšího využití či případné půdní vestavby.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn a zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory, přičemž teplotu lze regulovat samostatně v jednotlivých místnostech. Systém doplňuje také solární ohřev vody a je zde i příprava na optické připojení k internetu.
Díky své velikosti, rozsáhlému pozemku a poloze představuje tato vila výjimečnou nemovitost, která spojuje soukromí, dostatek prostoru a určitou míru exkluzivity, a to vše v dosahu centra Rumburku. Výhodou je také poloha v bezprostřední blízkosti německých hranic a s tím spojená dobrá dostupnost do Německa, díky čemuž může být nemovitost zajímavá i pro zahraniční zájemce.
A právě u tohoto domu platí více než u mnoha jiných, že fotografie ani video nedokážou jeho atmosféru předat úplně. Velikost jednotlivých místností, historické detaily, zahradu i celkový dojem z domu je potřeba zažít osobně.
Přijďte se podívat. Ráda vás domem osobně provedu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Rumburku.
