Pronájem bytu 1+kk, Praha - Stodůlky, Za Lužinami, 27 m²

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 1+KK s obytnou plochou 26,54 m, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního, energeticky úsporného domu (PENB B) s vytápěním tepelným čerpadlem. Budova má celkem 5 podlaží 4 nadzemní a 1 podzemní. Dostupné od 5.10.2026, PROHLÍDKY BUDOU PROBÍHAT 23.9.2026 od 15:30 do 17:30

V případě zájmu o prohlídku prosím REAGUJTE PRIMÁRNĚ PŘES FORMULÁŘ U INZERÁTU. Jen tak si rezervujete termín ONLINE. Instrukce k rezervaci vám dorazí obratem e-mailem (zkontrolujte si prosím i složky SPAM nebo HROMADNÉ).

Cena:
Podnájemné: 16 240 Kč/měsíc
Zálohové poplatky na 1 osobu: 2760 Kč/měsíc (1 300 Kč elektřina + 1460 Kč služby)
Kauce: ve výši dvou měsíčních podnájmů
Provizi realitní kanceláři Podnájemce neplatí hrazena majitelem

Komfortní podlahové vytápění teplovodní systém z tepelného čerpadla v celém bytě, v koupelně doplněný o elektrickou topnou rohož s programovatelným termostatem.
Stylová koupelna velkoformátové obklady, sprchový kout v úrovni podlahy s nerezovým žlabem a skleněnou zástěnou, závěsné WC Geberit, armatury Grohe, umyvadlo s osvětlenou zrcadlovou skříňkou a designovým LED svítidlem. Topný žebřík s elektrickou patronou na sušení ručníků.
Kvalitní materiály a prvky laminátové podlahy, keramická dlažba, interiérové dveře Sapeli s elegantním kováním M and T, protipožární vstupní dveře.
Špičková okna a stínění hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní elektricky ovládané žaluzie.
Kuchyň na míru moderní kuchyňská linka SIKO v bílém lesku, vestavné spotřebiče (lednice, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř), skleněný obklad, LED osvětlení s dálkovým ovládáním.

Smart řešení dálkové odečty kalorimetrů a vodoměrů, rekuperační jednotky v každé obytné místnosti pro zdravé vnitřní klima.
Garážové stání a sklep ke každé bytové jednotce patří sklepní kóje, možnost garážového stání s chytrým ovládáním vrat pomocí čipu, ovladače nebo telefonu.
Připraveno k nastěhování ve všech bytech budou instalovány kolejnice se záclonami, v nebytových prostorách black-out žaluzie.

Další výhody:
Sklep v ceně nájmu.
Možnost pronájmu garážového stání za 2 200 Kč/měsíc (není podmínkou).
Společná prádelna v přízemí domu.

Lokalita a okolí:
Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti supermarkety, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby a další potřebné služby.
Dopravní dostupnost je výborná stanice metra B Luka je jen pár minut chůze, poblíž jsou také autobusové zastávky. Rychlý nájezd na Pražský okruh umožňuje pohodlné cestování autem.

V okolí je dostatek zeleně a možností pro volný čas, například Centrální park Stodůlky nebo Prokopské údolí, ideální pro sport, běhání nebo relaxační procházky.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Podmínkou účasti je vyplnění a zaslání přihlášky k prohlídce. Kontaktujte nás prosím primárně pomocí formuláře pod tímto inzerátem.