Prodej vícegeneračního domu, Svatava, Pobřežní, 260 m2
Pobřežní, Svatava
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Pobřežní, Svatava |
|---|---|
| ID | N2761 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 260 m2 |
| Zastavěná plocha | 129 m2 |
| Podlahová plocha | 317 m2 |
| Plocha pozemku | 129 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji dva vzájemně propojené rodinné domy se samostatnými čísly popisnými, které tvoří jeden funkční celek. Součástí prodeje je také řadová garáž umístěná v těsné blízkosti domů.
Nemovitost má dva samostatné vstupy a nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo zajímavého investičního využití. Celkem zde mohou vzniknout až čtyři samostatné bytové jednotky, z nichž dvě jsou již nyní plně obyvatelné.
První část domu je ihned obyvatelná a nabízí dvě bytové jednotky:
- byt 2+1 s koupelnou a toaletou,
- patrový byt byt 3+1 se šatnou
Orientační plocha této obytné části činí podle půdorysů přibližně 140,5 m². Dalších přibližně 29,5 m² tvoří sklepní a technické prostory. Celková plocha této části domu tak činí přibližně 170 m².
Dům má vlastní plynový kotel, fotovoltaické panely využívané k ohřevu vody a doplňkové vytápění kamny na tuhá paliva. Na této části domu byla položena nová střešní krytina.
Druhá část domu je určena k rekonstrukci. Dispozičně nabízí:
- byt 1+1
- patrový byt 2+1 se šatnou
Orientační plocha nadzemních podlaží činí přibližně 119,5 m², sklepní a technické prostory mají přibližně 28,2 m². Celková plocha této části je tedy přibližně 147,7 m².
Součet ploch obou domů podle údajů uvedených v půdorysech činí přibližně 317,7 m², z toho přibližně 260 m² připadá na nadzemní podlaží a 57,7 m² na sklepy a technické zázemí.
Domy jsou kompletně podsklepené a přibližně ze dvou třetin zateplené. K nemovitosti náleží oplocená zahrada o výměře přibližně 220 m², která je pronajata od městyse Svatava.
Nemovitost je vhodná pro velkou nebo vícegenerační rodinu, případně jako investice s možností vybudování až čtyř samostatných bytů. Výhodou je, že část domu lze ihned užívat a druhou postupně rekonstruovat.
Svatava leží v bezprostřední blízkosti Sokolova a nabízí dobrou dopravní dostupnost i základní občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází jezero Medard a okolní příroda vhodná k odpočinku a volnočasovým aktivitám.
S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro lepší představu o možnostech celé nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Svatavě.
