Prodej rodinného domu, Špindlerův Mlýn, 405 m2
Špindlerův Mlýn
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Špindlerův Mlýn |
|---|---|
| ID | 420260470 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 405 m2 |
| Plocha pozemku | 293 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Převod do OV | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům o celkové užitné ploše cca 405 m², který se nachází v jedné z nejžádanějších horských lokalit České republiky – ve Špindlerově Mlýně, v srdci Krkonoš. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky a díky své dispozici, velikosti i poloze představuje ideální kombinaci zajímavého vlastního bydlení a investiční příležitosti.
Dům se nachází jen několik minut od centra Špindlerova Mlýna i místních lyžařských areálů. Právě poloha v jedné z nejnavštěvovanějších horských destinací v ČR dává nemovitosti výrazný potenciál pro celoroční krátkodobé i dlouhodobé ubytování. Dům byl postaven ve 30. letech 20. století a v průběhu let procházel průběžnými nákladnými rekonstrukcemi a modernizací. Obnovou prošla fasáda+zateplení, střecha+zateplení, elektroinstalace, podlahy, koupelny i jednotlivé pokoje.
V soukromé bytové části byla vybudována nová koupelna s podlahovým vytápěním, položeny nové podlahy, instalována krbová kamna a rekonstrukcí také prošly dětské pokoje. O vytápění domu se stará nový kotel na pelety.
Velkou výhodou nemovitosti je její variabilní využití.
Dům může sloužit jako:
-reprezentativní horské rodinné bydlení
-vícegenerační dům
-kombinace vlastního bydlení a pronájmu,
-investiční nemovitost určená k celoročnímu ubytování.
Špindlerův Mlýn patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější horské lokality v České republice. V zimě nabízí špičkové lyžařské vyžití, v letních měsících turistiku, cyklistiku a nepřeberné množství volnočasových aktivit.
Nemovitost této velikosti, se dvěma bytovými jednotkami a v takto atraktivní lokalitě, představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým potenciálem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Špindlerově Mlýně.
