Prodej rodinného domu, Kanice, 169 m²

Váš nový rodinný ráj v Kanicích:
Vítám Vás u nabídky rodinného domu o dispozici 5+kk se zahradou a vlastním zastřešeným parkovacím stáním – ideální pro život s dětmi a snadným přístupem do Brna za 12 minut. Dům je samostatně stojící a je částečně podsklepen (27 m²). Postaven je klasickou zděnou technologií se sedlovou střechou a krytinou z keramických tašek.

V 1.NP jsou dispozičně situovány společné prostory: zádveří (4,3 m²), předsíň (6,43m²), koupelna s WC (11,8 m²), technická místnost/komora (3,2 m²), pracovna (12 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,41 m2). V podkroví se nachází klidová zóna v podobě dvou dětských pokojů (oba po 13 m²) a ložnice se šatnou (21 m²). I zde se nachází koupelna (6,8 m²) a samostatné WC s bidetem (2,8 m²). Způsob vytápění domu je řešeno teplovodním uzavřeným vytápěcím systémem pomocí plynového turbokotle, který je rozdělen na dva okruhy. V přízemí se nachází podlahové vytápění, v podkroví jsou využita otopná tělesa s termostatickými hlavicemi. Doplňkovým zdrojem pro vytápění je akumulační krb s krbovou vložkou, který tvoří dominantu celého domu a vytváří příjemnou atmosféru v obývacím pokoji, ze kterého jsou přímé dva vstupy na částečně zastřešenou terasu (35 m²) s okouzlujícím výhledem do okolí. Ohřev teplé vody zajišťuje rovněž plynový kotel, jehož součástí je zásobník o objemu 200 litrů (připraven na připojení ohřevu vody pomocí fotovoltaických panelů). V přízemí v obývacím pokoji je položena masivní dubová podlaha, stejně jako v ložnici a chodbě v patře, ve zbývajících částech domu (kuchyně, pracovna, koupelny a WC) se nachází keramická dlažba. V dětských pokojích je položena PVC podlaha.

Zahrada, mající charakter okrasný, ale i pěstitelský, se vzrostlými stromy po jejím obvodu, poskytuje naprosté soukromí a doplňuje dům do celkového obrazu rodinného zázemí a domova.

Obec Kanice spojuje klidný venkovský život s kompletní občanskou vybaveností přímo v místě (mateřská škola, základní škola, lékař, obchody). Obec leží na samém prahu chráněné krajinné oblasti Moravský kras, obklopená hlubokými lesy, které nabízí čistý vzduch a ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku či rodinné procházky. Výborné autobusové spojení zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do metropole Brna. Tento dům nenabízí jen čtvereční metry k žití, ale prostor pro skutečný život vaší rodiny.

Neváhejte a sjednejte si prohlídku. Těším se na setkání s Vámi.

Kateřina Dokoupilová, realitní makléř