Prodej bytu 1+1, Praha - Vinohrady, Anny Letenské, 50 m²

Prodej bytu 1+1, 50 m² – Praha 2, Vinohrady, Anny Letenské

Výjimečná investiční příležitost i krásné městské bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Díky poloze v samotném srdci Vinohrad je byt atraktivní pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, zahraniční klientelu, stejně jako pro vlastní bydlení.

Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a ploše 50 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Anny Letenské.

Byt má typickou vinohradskou atmosféru – vysoké stropy kolem 3 metrů, původní dřevěná okna a západní orientaci. Obytný prostor je částečně rozdělen na denní a ložnicovou část; příčku lze v případě potřeby jednoduše uzavřít až ke stropu. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, kuchyňská linka IKEA je přibližně tři roky stará a součástí prodeje zůstávají kuchyňské spotřebiče a pračka. Další vybavení a nábytek jsou předmětem dohody.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Aktuální záloha na plyn činí 820 Kč měsíčně, na elektřinu 1 090 Kč. Předpis plateb SVJ je 4 112 Kč měsíčně, z toho 749 Kč připadá na dlouhodobou zálohu na opravy domu.

Velkou předností je samotná lokalita – náměstí Míru, Riegrovy sady, kavárny, restaurace, obchody i centrum Prahy jsou na dosah, stejně jako výborné spojení MHD.

Dům má výtah. Pozemek pod domem je ve vlastnictví vlastníků jednotek. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu modrých zón.

Kupní cena: 10 657 000 Kč
Provize RK: 3 %