Prodej bytu 3+1, Teplice, Krušnohorská, 69 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 v ulici Krušnohorská v Teplicích. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Samotná plocha bytu bez lodžie činí 64,92 m², lodžie má dalších 4,40 m². Celková podlahová plocha uváděná družstvem činí 69,32 m². Dále je k bytu samostatně pronajatý nebytový prostor sklep o nadstandardní výměře 13,30 m².

Byt prošel výraznou modernizací. Stěny byly oškrábány a vyspraveny, položena byla nová podlahová krytina a v celém bytě vznikly sádrokartonové podhledy se zapuštěným osvětlením. Koupelna byla kompletně nově vybudována v roce 2025 a je vybavena vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Toaleta je oddělená. Kuchyně je samostatná a díky své velikosti nabízí prostor také pro klasický jídelní stůl. Kuchyňská linka je vybavená vestavnou troubou a varnou deskou. Plyn je v bytě využíván pro vaření, vytápění a ohřev vody jsou dálkové.

Největším prostorem je obývací pokoj o výměře 18,69 m² se vstupem na lodžii. Ta prošla v minulém roce úpravami zahrnujícími novou dlažbu, výmalbu a zasklení. Samostatný sklep o výměře 13,30 m² není připojen k elektrické energii a jeho aktuální nájem činí 286 Kč měsíčně. Dům prošel celkovou revitalizací, je zateplený, byt má plastová okna s izolačním dvojsklem a v domě je dostupné optické připojení k internetu. Parkování je možné na veřejných nevyhrazených místech před domem a v okolí.

Byt je v družstevním vlastnictví BD Trnovany. Družstvo umožňuje podnájem a podle aktuálních podkladů je s ním spojen měsíční poplatek 242 Kč. Poplatek za převod družstevního podílu činí dle dodaného ceníku 12 100 Kč + 121 Kč za každý m², ceny jsou včetně 21 % DPH.

Aktuální měsíční předpis družstva činí 8 597 Kč, tato částka však zahrnuje zvýšené zálohy na vodu odpovídající současné nadprůměrné spotřebě a počtu evidovaných osob. Samostatně se hradí nájem sklepa ve výši 286 Kč měsíčně.

Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.