Prodej rodinného domu, Kanina, 388 m2 (ID: 2166791)
Kanina
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Kanina |
|---|---|
| ID | 12755 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 388 m2 |
| Zastavěná plocha | 282 m2 |
| Podlahová plocha | 453 m2 |
| Plocha pozemku | 3321 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Převod do OV | |
Spočítat stěhování | |
Popis
Dům pro bydlení i investici – projekt 3 bytových jednotek
V obci Kanina, v srdci CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům ve fázi rekonstrukce s pozemkem 3 321 m² a projektem na 3 samostatné bytové jednotky. Nemovitost je vhodná pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i jako čistě investiční projekt.
Základní informace:
- pozemek 3 321 m²
- užitná plocha domu cca 388 m²
- 2 nadzemní podlaží
- sklep cca 48 m²
- půdní prostor cca 130 m²
- nová střešní krytina a nová okna
Projekt rekonstrukce počítá se 3 bytovými jednotkami:
- 2+kk – cca 50 m²
- 2+kk – cca 42 m²
- 6+kk – cca 210 m², zimní zahrada cca 17,6 m² a balkon cca 17,6 m²
Další potenciál domu
Dispozice domu nemusí zůstat pouze v podobě současného projektu. Zejména jednotka 6+kk nabízí díky své velikosti prostor pro jiné dispoziční řešení. Nový majitel si může nechat zpracovat vlastní projekt a prověřit možnost rozdělení této části domu na více bytových jednotek. Další možnosti využití nabízí také půdní prostor o velikosti cca 130 m², který současný projekt nevyužívá.
Dům je ve fázi rozsáhlé rekonstrukce a není určen k okamžitému nastěhování. Část prací již byla provedena, dokončení si nový majitel může přizpůsobit svému záměru.
Kanina se nachází v atraktivní krajině CHKO Kokořínsko, nedaleko Mšena a Mělníka, s dobrou dostupností směrem na Prahu.
Součástí prodeje je projektová dokumentace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kanině.
