Prodej chaty, Plzeň - Skvrňany, 23 m² (ID: 2166229)

Nabízíme k prodeji nově postavenou celodřevěnou rekreační chatu o dispozici 1+kk a užitné ploše 23 m², která se nachází na vlastním oploceném pozemku o výměře 400 m² v Plzni-Skvrňanech, v lokalitě Slovanské údolí. Velkým benefitem této nabídky je další stavební potenciál pozemku – kromě stávající chaty zde lze vybudovat další rekreační stavbu o zastavěné ploše až 60 m². Nemovitost tak nabízí nejen okamžité rekreační využití, ale také zajímavou možnost dalšího rozvoje do budoucna.

Chata nabízí hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a lednicí a samostatnou koupelnu vybavenou sprchovým koutem, splachovacím WC a umyvadlem. Součástí vybavení jsou také nová kamna zajišťující vytápění objektu.

Celodřevěná konstrukce chaty je zateplena cca 10 cm minerální vatou, včetně zateplení střechy, díky čemuž je objekt vhodný i pro využívání mimo hlavní letní sezónu.

Chata je napojena na veřejný vodovod a elektrickou energii. Odpadní vody jsou svedeny do stávající jímky s trativodem. Celý pozemek je oplocen.

Pozemek je dle platného územního plánu určen pro rekreační využití, což odpovídá charakteru celé lokality. Z celkové výměry 400 m² má větší část pozemku svažitý charakter (cca 80 % plochy), typický pro Slovanské údolí. V bezprostředním okolí chaty je k dispozici také rovnější užitná část pozemku.

**VELKÝ POTENCIÁL PRO DALŠÍ VÝSTAVBU**

Významným benefitem této nabídky je možnost dalšího stavebního využití pozemku. Kromě již stojící chaty lze na pozemku vybudovat další rekreační stavbu o zastavěné ploše až 60 m², a to s jedním podzemním podlažím, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím.

Nemovitost tak nabízí nejen možnost okamžitého rekreačního využití stávající chaty, ale zároveň výrazný potenciál do budoucna. Nový majitel může stávající objekt využívat již nyní a následně si na pozemku vybudovat podstatně větší rekreační zázemí podle vlastních představ.

Výstavba stávající chaty je v současné době téměř dokončena a probíhá příslušné stavební a kolaudační řízení. Po jeho dokončení bude objekt řádně zkolaudován jako rekreační stavba a bude mu přiděleno číslo evidenční. K podpisu kupní smlouvy a převodu nemovitosti dojde až po dokončení kolaudace. Kupující tak bude nabývat již zkolaudovaný rekreační objekt s přiděleným číslem evidenčním.

Velkou výhodou nemovitosti je její poloha ve Slovanském údolí v Plzni-Skvrňanech – nabízí klidné prostředí plné zeleně a rekreační charakter, přitom však zůstává přímo na území Plzně s velmi dobrou dostupností do centra města.

Projekt se nyní nachází v závěrečné dokončovací a úklidové fázi.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá vlastní rekreační zázemí přímo v Plzni, zahradu pro trávení volného času nebo nemovitost s možností dalšího stavebního rozvoje a výrazně většího využití do budoucna.