Prodej rodinného domu, Česká Lípa, K Pastvinám, 177 m²

Pokud hledáte rodinný dům s garáží, s možností venkovního krytého sezení a zahradou akorát tak na údržbu, v klidném prostředí s málo frekventovanou ulicí před domem a přitom nedaleko centra, tak již nehledejte, právě jste našli své bydlení.

Nabízíme rodinný dům v původním, ale udržovaném stavu v žádané lokalitě Svárov, která díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a poloze patří mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v České Lípě.

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor s možností půdní vestavby.
K domu byla postupně přistavěna prostorná vstupní veranda (9m2), která plní funkci předsíně, krytá zimní zahrada (13m2) pro posezení za nepříznivého počasí s možností přitopení si přímotopem a garáž pro osobní automobil (19m2).

V suterénu domu se nachází sklad, technická místnost s plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva a koupelna s vanou a sprchovým koutem. V přízemí je vstupní veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, WC a spíž (lze propojit a získat tak koupelnu se sprchovým koutem a WC). V patře jsou dva pokoje. V mezipatří se nachází komora, kde lze realizovat druhou koupelnu s WC.
Půdní prostor (31m2) má potenciál vestavby dvou samostatných pokojů.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s centrálním rozvodem tepla do radiátorů s možností kombinace topení kotlem na tuhá paliva.
Dům byl průběžně renovován, nicméně se nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ a potřeb. Byla vyměněna okna za okna plastová s izolačním dvojsklem, vyměněna střešní krytina za betonové tašky Tondach a opravený komín.
Zahrada u domu má plochu 678m2, pozemek je mírně svažitý a v zadní části zahrady se nachází dřevěný domek s dílnou, udírnou, kurníkem a přístřeškem na dříví.

Nabídku vřele doporučuji k prohlédnutí a v případě Vašeho zájmu jsem Vám plně k dispozici.
PENB se zpracovává, proto je zatím uvedena energetická třída G v souladu s platnou legislativou.