Prodej bytu 1+kk, Praha - Smíchov, 28 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI SMÍCHOVA

Představujeme k prodeji elegantní městský byt v projektu My Mozart, který spojuje atraktivní pražskou adresu, moderní rezidenční standard a možnost okamžitého využití jako investiční nemovitost.
Byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence.
Nemovitost je v současnosti provozována formou krátkodobého pronájmu, takže se nejedná pouze o byt, ale o již funkční a připravený investiční produkt.
BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVEN K OKAMŽITÉMU VYUŽITÍ
Interiér byl navržen tak, aby i na relativně kompaktní ploše nabídl maximální komfort.
Dispozice umožňuje pohodlně využívat samostatnou spací část, obývací prostor i kuchyňský kout. Nábytek na míru efektivně využívá dostupný prostor a současně zachovává vzdušný charakter interiéru.
Nemovitost se prodává kompletně vybavená. Kupující tak nemusí řešit další zařizování ani počáteční investice.
Součástí vybavení je mimo jiné:
- moderní kuchyňská linka,
- lednice, myčka, trouba a mikrovlnná trouba,
- indukční varná deska,
- vestavěné úložné prostory,
- rozkládací postel / pohovka,
- jídelní stůl a židle,
- televizor,
- kávovar a rychlovarná konvice,
- pračka,
- kompletní nádobí a základní vybavení pro provoz,
Byt je tak připraven jak pro vlastní užívání, tak pro pokračování v pronájmu.
Obyvatelé mají k dispozici dva výtahy, upravené společné prostory, bezpečnostní službu a také rezidentní terasu se zelení a grilem, která vytváří příjemný prostor pro relaxaci přímo v rámci domu.
Byt nabízí moderní technické řešení včetně:
- rekuperace vzduchu
- vytápění a chlazení s individuálním termostatem
- videotelefonu s kamerou
- správy vstupu prostřednictvím mobilní aplikace
- venkovních žaluzií
- akusticky izolačních oken
Energetická náročnost budovy je B.
Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha.
Adresa se nachází v dynamické části Prahy 5, v bezprostředním dosahu Anděla, který představuje jedno z hlavních obchodních, administrativních a dopravních center Prahy.
V okolí najdete prakticky vše, co člověk potřebuje pro každodenní život:
- Metro B – Anděl
- tramvajové a autobusové spojení
- OC Nový Smíchov
- restaurace a kavárny
- obchody a služby
- fitness centra
- kina a kulturní vyžití
Současně je možné během několika minut dojít k Vltavě, do parku Sacré-Coeur, Kinského zahrady nebo na Petřín.
Smíchov tak nabízí kombinaci, která je důležitá jak pro rezidenty, tak pro nájemníky a návštěvníky Prahy – výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a atraktivní městské prostředí.
Hlavní výhodou této nabídky je její připravenost.
Kupující získává nemovitost, která je:
- ompletně zařízená
- okamžitě využitelná
- vybavená pro krátkodobý pronájem
- umístěná v atraktivní lokalitě
- součástí moderní rezidence
Současné využití pro krátkodobý pronájem umožňuje novému majiteli navázat na již zavedený způsob provozu.