Prodej bytu 1+kk, Praha - Libeň, Vojenova, 32 m²

Prodej bytu 1+kk 32,3 m², parkovací stání a sklep

Vojenova 2540/8, Praha 8 – Libeň | Residence Libeňský Park

Cena: 8 800 000 Kč

Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře vybavený byt 1+kk o podlahové ploše 32,3 m², který se nachází v rezidenčním projektu Residence Libeňský Park na adrese Vojenova 2540/8, Praha 8.

Dům byl dokončen v roce 2022 a nabízí moderní standard bydlení v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8.

K bytu náleží parkovací stání a sklep, které jsou součástí nabídky.

Moderní a komfortní bydlení

Byt je vybaven rekuperačním systémem, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a příjemné vnitřní klima bez nutnosti častého větrání.

Velkým benefitem je rovněž podlahové vytápění v celé ploše bytu, které zvyšuje komfort bydlení a zároveň umožňuje efektivní využití prostoru bez klasických radiátorů.

Dispozice 1+kk je prakticky řešena a byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.

Výborná lokalita – Palmovka jen pár kroků

Jednou z hlavních předností bytu je mimořádně dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost.

V bezprostředním okolí se nachází:

* stanice metra B – Palmovka, přibližně 1 minuta chůze
* tramvajové zastávky
* supermarkety a další obchody
* restaurace a kavárny
* školy a mateřské školy
* poliklinika a lékárny
* park a zeleň
* cyklostezka
* další služby potřebné pro každodenní život

Díky metru a tramvajovým linkám je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města.

Zajímavá investiční příležitost

Byt je v současné době pronajat do konce roku 2026, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Po dohodě je možné se stávajícím nájemcem nájemní smlouvu prodloužit, případně následně uzavřít nový nájemní vztah.

Nový vlastník tak může nemovitost převzít jako již fungující investiční byt bez nutnosti okamžitě hledat nájemce.

Hlavní přednosti

* dispozice 1+kk
* podlahová plocha 32,3 m²
* novostavba z roku 2022
* projekt Residence Libeňský Park
* rekuperační systém
* podlahové vytápění v celém bytě
* parkovací stání
* sklep
* metro B Palmovka cca 1 minutu chůze
* kompletní občanská vybavenost
* výborná dostupnost do centra Prahy
* byt je aktuálně pronajat
* atraktivní možnost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici

Cena: 8 800 000 Kč

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.