Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Sokolovská, 51 m²

Světlý byt 2+1 se samostatnou kuchyní – všechna okna na jih do vnitrobloku

Hledáte vlastní bydlení se samostatnou kuchyní, dostatkem světla a dostupností pražské MHD? Tento byt na Sokolovské v Praze 9 – Libni nabízí všechna okna orientovaná na jih do vnitrobloku. Žádné okno nesměřuje přímo do Sokolovské ulice.

Byt v osobním vlastnictví má podlahovou plochu 50,36 m² a nachází se v 6. patře bytového domu s výtahem. Je udržovaný, čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Hodí se především pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení oddělenou kuchyň a praktické úložné prostory.

DISPOZICE A VYBAVENÍ
Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou a samostatné WC. Rozmístění místností a jejich propojení ukazuje půdorys ve fotogalerii.

Vestavěné skříně v obývacím pokoji a ložnici doplňuje úložný prostor ve stropě chodby. K bytu náleží sklepní kóje.

Kuchyň a koupelna jsou ve starším stylu. Nový majitel je může využívat v současné podobě, případně si jejich vzhled upravit podle vlastního vkusu. Byt nemá balkon.

SVĚTLO A ORIENTACE
Všechna okna směřují do vnitrobloku na jih. Plastová okna mají izolační dvojskla a v roce 2025 byly instalovány venkovní rolety, které umožňují regulovat světlo a soukromí. Výhled a zvukové podmínky si nejlépe ověříte při osobní prohlídce.

PARKOVÁNÍ
Ve dvoře domu je možnost parkování na základě povolení a podle aktuální dostupnosti a pravidel domu. Nejedná se o vlastněné ani konkrétně vyhrazené parkovací místo.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Aktuální měsíční zálohy pro jednu osobu činí 3 875 Kč. Elektřina se hradí samostatně podle spotřeby. Vytápění je ústřední dálkové a rozúčtovává se podle spotřeby s příslušnými koeficienty.

LOKALITA
V okolí jsou tramvajové zastávky i stanice metra B Palmovka a Českomoravská. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O₂ arena, obchody, restaurace, školy, školky a další služby.

CENA A PROHLÍDKA
Kupní cena 8 390 000 Kč zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis.

Ráda vám byt osobně ukážu. Při prohlídce si můžete ověřit, zda vám vyhovuje jeho dispozice, jižní orientace a prostředí vnitrobloku. Pro domluvení termínu mě kontaktujte.