Prodej rodinného domu, Chržín, 166 m2
Chržín
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Chržín |
|---|---|
| ID | 00031 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 166 m2 |
| Zastavěná plocha | 121 m2 |
| Podlahová plocha | 187 m2 |
| Plocha pozemku | 1392 m2 |
| Plocha zahrady | 1271 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování | |
| Bazén | |
Spočítat stěhování | |
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a atypicky řešený rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Chržín u Velvar.
Dům byl kolaudován v roce 2015, je zděný z cihel a zastřešen pálenou střešní krytinou Tondach. Nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, příjemné venkovní zázemí a díky svému řešení také velmi dobrou variabilitu využití.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská část je rozšířena o atypický prosklený polygonální výstupek se třemi okny, který vytváří příjemný prostor pro jídelní kout. Z kuchyně je přímý vstup na terasu a dále do zahrady, kde je k dispozici nadzemní bazén.
Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj, který byl využíván jako kancelář se samostatným vstupem, koupelna se sprchovým koutem, WC a také prostorná technická místnost.
Dům má celkem tři vstupy – hlavní vstup, který je velmi prostorný, samostatný vstup do místnosti využívané jako kancelář a další vstup přes terasu. Toto řešení může být výhodou například pro práci z domova nebo podnikání.
Do patra vedou dřevěné schody. V horním podlaží se nacházejí tři pokoje, z toho dva prostorné a jeden menší, dále koupelna s vanou a druhé WC. Ze dvou pokojů je přímý vstup na balkon.
Dům tak nabízí dvě koupelny, dvě toalety, technickou místnost, balkon, terasu, garáž a další možnost parkování přímo na pozemku.
Vytápění je řešeno elektrokotlem. Druhým zdrojem vytápění je příprava pro krbovou vložku s možností rozvodu tepla do podlahového topení v přízemí a radiátorů v podkroví. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.
Nemovitost je zabezpečena alarmem, vjezdová vrata jsou na elektrický pohon. Okna jsou v dekoru zlatý dub z exteriéru a bílá z interiéru.
Součástí domu je také garáž a díky dostatečně velkému pozemku je možné pohodlně parkovat i další vozidla přímo u domu.
Dům se nachází ve fázi dokončovacích úprav. Zbývá položit podlahové krytiny, osadit interiérové dveře a doplnit kuchyňskou linku. Nový majitel tak získává možnost zvolit si materiály, barvy i celkový styl interiéru podle vlastních představ.
Velkou předností nemovitosti je rozlehlá terasovitě řešená zahrada o výměře 1271 m². Na zahradě se nacházejí vzrostlé stromy a ovocné keře, mimo jiné maliny. Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, zahradničení i další využití.
Obec Chržín u Velvar nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. Velvary jsou vzdálené jen několik minut jízdy, dobře dostupné jsou také Kralupy nad Vltavou, nájezd na dálnici D8 i Praha. Nemovitost se nachází v blízkosti silnice I/16.
Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Velvarech, kde se nachází mateřská škola, pošta, obchody, lékařské služby a další potřebná vybavenost.
Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkým pozemkem, garáží, dvěma koupelnami, dostatkem pokojů a příjemným venkovním zázemím.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Chržíně.
