Pronájem bytu 2+kk, Praha - Hostivař, Vladycká, 61 m²

Pronájem bytu 2+kk s balkonem a komorou, 61 m², garážové stání, Praha 10 – Hostivař, ul. U Traktorky.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký, částečně zařízený byt 2+kk o výměře 57,5 m² + balkon 3,5 m², celkem tedy 61 m².
K bytu je možné pronajmout také garážové stání v domě za 2.000 Kč měsíčně, což z důvodu kapacity parkovacích míst na ulici vřele doporučujeme.

Byt se nachází ve 2. patře domu z roku 2010 a zaujme především velmi dobře řešenou dispozicí a množstvím úložných prostor. Dům je s výtahem.

Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, který má vlastní okno. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 3,5 m². Koupelna je s vanou, WC je samostatné.

O dostatek úložného prostoru se starají dvě vestavěné skříně a prostorná komora přímo v bytě.

Okna jsou orientována na severozápad a výhled z oken i balkonu směřuje do části se zahrádkami a k dětskému hřišti.
Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově.
K dispozici je také společná kočárkárna a sušárna.

Byt bude po vymalování a úklidu připraven k nastěhování od 1.10.2026.

Náklady:
• Nájemné: 24.500 Kč/měsíc.
• Garážové stání: 2.000 Kč/měsíc.
• Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc pro 2 osoby, další osoba + 500 Kč.
• Elektřina: přepis na nájemce, orientačně cca 1.500 Kč/měsíc.
• Kauce: 50.000 Kč.
• Provize RK: 16.033 Kč vč. DPH.

Byt zůstane zařízen následujícím nábytkem a vybavením:
• kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů – myčka, lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska a pečicí trouba
• dvoulůžko s matrací
• pračka
• předsíňový nábytek
• vestavěné skříně v předsíni a ložnici

Preferujeme spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Oceníme, pokud nám již při první zprávě napíšete několik základních informací o sobě – počet osob, zaměstnání či podnikání a případně od kdy hledáte bydlení.
Podmínkou je stabilní zaměstnání nebo podnikání a doložitelný pravidelný příjem. Byt je určen zájemcům bez záznamu v exekučním či insolvenčním rejstříku.

U zahraničních zájemců požadujeme platné dlouhodobé nebo trvalé povolení k pobytu v ČR a prokazatelný příjem.
Domácí mazlíčci po předchozí domluvě; v takovém případě může být požadována vyšší kauce.

Lokalita:
Velkou předností bytu je klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Prahy.

Pouhé cca 2 minuty chůze od domu se nachází Lidl. V blízkosti je také VIVO! Hostivař s obchody, kinem, fitness a dalšími službami.
Výborná je také dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Na Groši je přibližně 5 minut chůze od domu. V pěší dostupnosti je také železniční stanice Praha-Hostivař, odkud se přímým vlakem dostanete na Praha hlavní nádraží přibližně za 14 minut.
Pro sport a volný čas je v dosahu sportovní centrum Hamr a Hostivařská přehrada, která nabízí možnosti procházek, sportu i relaxace.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce bytu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.