Prodej rodinného domu, Okrouhlo, 119 m²

Hledáte dokonalý domov, který spojuje moderní technologie, absolutní klid přírody a výbornou dostupnost do Prahy? Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v atraktivní a žádané lokalitě Okrouhlo, Praha-západ.

Klíčové parametry nemovitosti:
• Dispozice: 5+kk (3 ložnice + pracovna / hostinský pokoj)
• Podlahová plocha: 119 m²
• 2 terasy - plocha 20 m²
• Plocha pozemku: 907 m² (s udržovanou zahradou, 2 terasami, bazénem)
• Energetická náročnost: Třída B – velmi úsporná budova
• Zdroj vody: městský vodovod + vlastní studna + systém na dešťovou vodu
• Vytápění: moderní tepelné čerpadlo
• Centrální vysavač – pro maximální čistotu bez alergenů, tichý chod a pohodlný úklid

Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum pro setkávání rodiny. Soukromou zónu tvoří 3 samostatné ložnice. Velkým benefitem je pracovna, kterou lze v případě potřeby snadno proměnit v další ložnici nebo pokoj pro hosty.

Zázemí domu je řešeno nadstandardně:
• Koupelna s WC + druhá samostatná koupelna + další samostatné WC (celkem tedy 2 toalety a 2 koupelny, což eliminuje ranní rodinné fronty).
• Samostatná technická místnost, která spolehlivě pojme veškeré technologické zázemí domu a poslouží jako praktický úložný prostor.

O teplo a ohřev vody se stará vysoce účinné tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. To zajišťuje stabilní tepelné klima po celý rok za zlomek běžných nákladů.

Dům má navíc geniálně vyřešené hospodaření s vodou, které kombinuje tři zdroje:
• Městská voda: pro bezpečné pití a vaření.
• Vlastní studna: obrovský benefit na pozemku pro bezplatnou zálivku zahrady.
• Pokročilý systém na dešťovou vodu: filtrovaná voda je rozvedena do domu pro splachování toalet a praní prádla. Tímto krokem ušetříte až 50 % běžné spotřeby pitné vody!

Obec Okrouhlo se nachází v chráněné oblasti Přírodního parku Záhořanské údolí. Lokalita je vyhlášená svou nádhernou krajinou, čistým vzduchem bez smogu a hlubokými lesy pro procházky nebo cyklistiku. Zahrada o velikosti 907 m² nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci celé rodiny.

Do Prahy se autem nebo přímým autobusovým spojem PID (linky směr Budějovická/Kačerov) se dostanete za přibližně 20 minut. V okolí obce se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovního vyžití.

Přijďte se sami přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto úsporného domu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.