Prodej rodinného domu, Horní Libchava, 141 m2
Horní Libchava
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Horní Libchava |
|---|---|
| ID | 01816 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 141 m2 |
| Zastavěná plocha | 123 m2 |
| Plocha pozemku | 1121 m2 |
| Plocha zahrady | 998 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Horní Libchavě, přibližně 3 km od České Lípy.
Dům byl postaven v roce 2008, nabízí přibližně 141 m² užitné plochy a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 121 m².
V přízemí se nachází kuchyňský kout s jídelnou a obývacím pokojem, pracovna, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, technická místnost, předsíň a garáž s manuálními vraty. Obývací pokoj nabízí přímý vstup na terasu, na kterou navazuje zahrada, a jeho součástí je krbová vložka na tuhá paliva napojená na komínové těleso.
V obytném podkroví jsou čtyři ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Nad podkrovím se nachází další půdní prostor vhodný k uložení sezónních věcí a dalšího vybavení domácnosti.
Dům je zděný z obvodového zdiva Porotherm tl. 440 mm. Střešní konstrukci tvoří dřevěný krov s betonovou střešní krytinou, přičemž podlaha půdního prostoru je tepelně izolována minerální vatou. Okna jsou plastová s dvojskly a schodiště je železobetonové s dřevěným obkladem. Objekt je izolován proti zemní vlhkosti a radonu souvislou hydroizolační vrstvou Foalbit.
Vytápění je řešeno elektrokotlem DAKON o výkonu 14 kW, který zajišťuje teplovodní podlahové vytápění v přízemí i obytném podkroví. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler Tatramat o objemu 150 litrů. Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad a kanalizaci.
Oplocená zahrada nabízí dostatek prostoru a soukromí. Nachází se zde dřevník a dvě jímky pro zachytávání dešťové vody využívané k zalévání zahrady. Zahrada umožňuje například umístění bazénu, skleníku nebo dětského hřiště.
U domu je potřeba počítat s dokončením některých částí – fasády a podlahy v garáži. Nový majitel si je tak může upravit podle svých představ.
Horní Libchava nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život – přímo v obci je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a pošta. Velkou předností je také cyklostezka Varhany a krásná okolní příroda s lesy, loukami a rybníky. Autobusové zastávky jsou vzdáleny přibližně 460 metrů a Česká Lípa jen 3 km, kde je k dispozici širší nabídka služeb a obchodů.
Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, je pro účely inzerce uvedena energetická třída G.
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S financováním vám rád pomohu v rámci kompletního realitního servisu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Horní Libchavě.
