Prodej rodinného domu, Lančov, 208 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lančov, okres Znojmo, situovaný v klidném prostředí nedaleko Vranovské přehrady.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 850 m². Dům má zastavěnou plochu 322 m² a podlahovou plochu přibližně 208 m². Jedná se o původní stav, který však nabízí velké množství prostoru a především široké možnosti budoucího využití.

Dům je postavený z kamene a cihel a je rozdělen na dva samostatné byty, přičemž každý má vlastní vstup. Uprostřed domu se nachází průjezd, kterým lze pohodlně projet automobilem do uzavřeného dvora.

Oba byty mají dispozici 3+1 a každý disponuje vlastní koupelnou s vanou. Vytápění zajišťují krbová kamna, o ohřev vody se stará elektrický bojler.

První byt tvoří předsíň, kuchyně, pokoj, chodba, WC, další pokoj a koupelna. V podkroví se navíc nachází další pokoj.

Druhý byt nabízí verandu, chodbu, dva pokoje, kuchyni, další chodbu, další pokoj a koupelnu.

Dům disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití, a nechybí ani sklep o velikosti přibližně 15 m².

Za domem se nachází uzavřený dvůr, který zajišťuje dostatek soukromí. Jeho součástí je garáž, hospodářské stavení a také velká stodola vhodná například pro uskladnění dřeva nebo další využití.

Za stodolou se nachází oplocená zahrada o velikosti přibližně 200 m². Další oplocená zahrada o výměře přibližně 900 m² se nachází přes cestu. Na této zahradě jsou vysázeny ovocné stromy a nabízí další prostor pro pěstování, odpočinek nebo trávení volného času.

Celkové uspořádání nemovitosti nabízí opravdu široké možnosti. Dva samostatné byty s vlastním vstupem mohou být zajímavé například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Díky velkému uzavřenému dvoru, průjezdu, stodole, hospodářským stavbám a dalším místnostem se nabízí také možnost vytvoření rekreačního ubytování, menšího penzionu, zázemí pro oslavy či rodinné a společenské akce.

Lančov je menší obec v okrese Znojmo s přibližně 200 obyvateli, která leží v malebné krajině západně od Znojma. Od Znojma je vzdálena přibližně 21 km.

Velkým lákadlem této lokality je především Vranovská přehrada a okolní příroda, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, turistiky a cykloturistiky. Lančov a jeho okolí tak může být zajímavou volbou nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití.

Nemovitost je určena zájemcům, kteří hledají velký dům s dvěma samostatnými byty, rozsáhlým zázemím a pozemky, kde je prostor pro vytvoření bydlení přesně podle vlastních potřeb nebo zajímavého podnikatelského či rekreačního projektu.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.