Prodej činžovního domu, Dolní Řasnice, 447 m2
Dolní Řasnice
/za nemovitost
cena včetně provize RK a právního servisu, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dolní Řasnice |
|---|---|
| ID | 21474 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 447 m2 |
| Zastavěná plocha | 182 m2 |
| Podlahová plocha | 580 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Autobus |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami, který představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení.
Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje flexibilní využití celého objektu a nabízí možnost postupné modernizace jednotlivých bytů podle aktuálních potřeb a finančních možností nového majitele.
Dispozice bytových jednotek:
4× byt 3+1
1× byt 2+1
1× byt 1+1
Většina bytových jednotek je v původním, avšak udržovaném stavu. Nový majitel tak může dům postupně modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu i budoucí výnos z pronájmu.
Vytápění jednotlivých bytů je řešeno pomocí elektrických kotlů, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery.
Zajímavá investiční příležitost
Dům nabízí hned několik možností využití. Může sloužit jako dlouhodobá investice s pronájmem jednotlivých bytů, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních jednotek. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce a modernizace bytů, kdy není nutné provádět kompletní rekonstrukci celého objektu najednou.
Šest samostatných bytových jednotek zároveň umožňuje rozložit případné investiční riziko mezi více nájemních jednotek.
Hlavní přednosti nemovitosti:
bytový dům se 6 samostatnými bytovými jednotkami
dům je již rozdělen na bytové jednotky
4× 3+1, 1× 2+1 a 1× 1+1
- původní, ale udržovaný stav většiny bytů
- možnost postupné modernizace
- elektrické vytápění
- ohřev vody elektrickými bojlery
- vhodné pro investici a dlouhodobý pronájem
- možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem ostatních jednotek
Bytový dům nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami a možností jejího postupného zhodnocování.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Dolní Řasnici.
